（2016年3月7日 — 香港） 中國知名房地產(chǎn)發(fā)展商 — 中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司（「奧園」或「本公司」；股票代號：3883）欣然公布截至2015年12月31日止年度的經(jīng)審核綜合全年業(yè)績(jì)。

      業(yè)務(wù)保持可持續增長(cháng) 境內境外同步發(fā)展

      于2015年，奧園業(yè)務(wù)持續穩健發(fā)展，本公司的營(yíng)業(yè)額約為人民幣95.7億元，同比增加約37%。毛利增長(cháng)約28%至約人民幣26.5億元，毛利率約為27.6%。計入匯兌損失前后的凈利潤分別約為人民幣11.9億元和9.1億元，按年增長(cháng)分別約52%和16%。每股基本盈利約為人民幣29.2分。董事會(huì )建議派發(fā)末期息每股人民幣8.8分。

      2015年奧園實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣151.7億元，完成全年銷(xiāo)售目標約112%，較2012年合同銷(xiāo)售增長(cháng)約2倍，增長(cháng)率持續高于行業(yè)平均水平。各地區銷(xiāo)售表現均衡，廣東省與廣東省以外項目的合同銷(xiāo)售金額各占總合同銷(xiāo)售金額約44%和49%，海外項目貢獻約7%。

      奧園采取本土化策略成功布局澳洲市場(chǎng)，首個(gè)海外項目悉尼海德公園130號銷(xiāo)售表現出色，自2015年8月預售以來(lái)全年錄得合同銷(xiāo)售約2.1億澳幣（約人民幣10.2億元），銷(xiāo)售均價(jià)達約每平方米人民幣126,957元，市場(chǎng)反應理想。同時(shí)，奧園亦是拓展海外市場(chǎng)的內房同行中目前少數打開(kāi)當地銀行融資的開(kāi)發(fā)商之一。

      2015年奧園堅持一二線(xiàn)城市為主，三四線(xiàn)城市為輔的審慎購地策略，通過(guò)多元化渠道拓展土地儲備，先后在廣州、珠海、佛山、南寧等地購入多幅優(yōu)質(zhì)土地，連同澳洲悉尼購入的兩幅優(yōu)質(zhì)土地，共新增可開(kāi)發(fā)建筑面積近250萬(wàn)平方米，為本公司的可持續發(fā)展奠定堅實(shí)基礎。截至2015年12月31日，奧園的總土地儲備約1,333萬(wàn)平方米，預計可滿(mǎn)足未來(lái)五年左右的發(fā)展。

      財務(wù)表現保持穩健 獲惠譽(yù)調升評級展望至正面

      奧園一向貫徹審慎的財務(wù)管理，善用境內、境外資本市場(chǎng)，積極拓寬并保持多元化的境內外融資渠道，不斷降低借貸成本，優(yōu)化債務(wù)結構。2015年至今，本公司通過(guò)銀團貸款、發(fā)行優(yōu)先票據及公司債券等多元化渠道，分別于境外及境內募得資金約5.7億美元及人民幣44.0億元，為本公司提供了充足的資金支持。此外，奧園已于2015年11月及2016年2月分兩次完成提前贖回2017年到期2.25億美元優(yōu)先票據。

      于2015年12月31日，本公司凈負債比率為62.7%，現金回款率保持82%的較高水平，財務(wù)表現保持穩健。由于在保持紀律性購地策略及財務(wù)穩健的同時(shí)實(shí)現業(yè)務(wù)快速增長(cháng)，奧園于2016年1月成功獲國際評級機構惠譽(yù)國際調升信貸評級展望至「正面」，并維持「B+」企業(yè)信貸評級。

      展望2016年
 

      奧園管理層表示：「2015年內地房地產(chǎn)行業(yè)的政策環(huán)境改善，奧園在做好自身發(fā)展的同時(shí)把握市況，業(yè)務(wù)持續穩健發(fā)展，取得令人鼓舞的成績(jì)。展望2016年，奧園對中國房地產(chǎn)市場(chǎng)保持審慎樂(lè )觀(guān)的看法，并將堅持『快速開(kāi)發(fā)、快速銷(xiāo)售』的開(kāi)發(fā)策略，深耕珠三角地區，升級文化旅游、健康養生等復合地產(chǎn)模式，繼續拓展澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)，穩步推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，為股東創(chuàng )造理想回報?！?/p>