（2016年8月13日——廣州）8月13日，奧園以“TOD地鐵上蓋，奧贏(yíng)黃埔CBD”為主題的TOD地標新品戰略發(fā)布會(huì )，在廣州匯華希爾頓逸林酒店隆重舉行?；顒?dòng)當天酒店門(mén)口豪車(chē)如云，場(chǎng)內更是衣香鬢影，熱鬧非凡。

 

        本次發(fā)布會(huì )聲勢浩大，除了精彩紛呈的節目表演，發(fā)布會(huì )當天最大看點(diǎn)當屬“TOD開(kāi)發(fā)模式”，以及“150米地標寫(xiě)字樓”、“中國第5代商業(yè)升級版”的首度亮相。作為未來(lái)城市發(fā)展的最新模式，由政府與奧園聯(lián)手打造的“TOD開(kāi)發(fā)模式”同步整合了新黃埔CBD的地鐵交通與地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)，此舉將讓新黃埔迎來(lái)全新的發(fā)展契機，大幅提速新黃埔城市化進(jìn)程。本次發(fā)布會(huì )有業(yè)內專(zhuān)家、商會(huì )嘉賓、奧園新老業(yè)主、誠意客戶(hù)、知名媒體等超600位高端客戶(hù)受邀，共同見(jiàn)證這一重要時(shí)刻。

 

        一場(chǎng)大氣、激情的開(kāi)場(chǎng)舞表演正式拉開(kāi)了活動(dòng)序幕。奧園集團副總裁、廣州公司總經(jīng)理覃朗先生上臺致辭，總結了奧園的輝煌歷史，指明了奧園未來(lái)的發(fā)展戰略,蘿崗奧園廣場(chǎng)作為奧園廣州東部落子的重要項目承擔著(zhù)重要的戰略發(fā)展意義。奧園集團廣州公司副總經(jīng)理張思女士向大家充分介紹了蘿崗奧園廣場(chǎng)項目，就項目的“TOD開(kāi)發(fā)模式”與第5代商業(yè)升級版作了重要解說(shuō)，并指出蘿崗奧園廣場(chǎng)不僅在前期規劃上非常有亮點(diǎn)，在后期的營(yíng)運上面也會(huì )花費心思，會(huì )讓所有的合作方、業(yè)主、租戶(hù)三方共贏(yíng)。

 

        掌聲不斷，隨后業(yè)內專(zhuān)家彭澎先生上臺，就“TOD開(kāi)發(fā)模式”作了精彩講解。他指出“TOD開(kāi)發(fā)模式”以公共交通為主導，結合土地開(kāi)發(fā)的新型城市開(kāi)發(fā)模式，具有環(huán)保、高效、最大化利用土地資源等優(yōu)勢。蘿崗奧園廣場(chǎng)是國內首批TOD綜合體開(kāi)發(fā)模式的啟航項目，地鐵6號線(xiàn)始發(fā)香雪站將人流源源不斷地導入蘿崗奧園廣場(chǎng)負一層，百萬(wàn)人氣直接轉化成了潛在消費力；地鐵更可延伸至社區，直接進(jìn)入商業(yè)、寫(xiě)字樓內部，生活、工作、居住于此，可真正享受“地鐵到家”的生活體驗。“TOD”四通八達的地下地上交通路網(wǎng)全面激活蘿崗奧園廣場(chǎng)與周邊商業(yè)氛圍，未來(lái)新黃埔CBD將像天河城一樣，成為整個(gè)廣州東部的商圈核心。

 

        發(fā)布會(huì )上，代表蘿崗新高度的150米高蘿崗奧園廣場(chǎng)地標寫(xiě)字樓-1座在萬(wàn)眾矚目下驚艷登場(chǎng)。奧園集團總裁助理高向東先生向大家介紹了地標寫(xiě)字樓的硬件配套及智能化系統。蘿崗奧園廣場(chǎng)•1座，作為奧園新型綜合體標桿項目，寫(xiě)字樓的硬件配比是非常強勁的：20米挑高的霸氣大堂，10部原裝進(jìn)口品牌電梯合理高低分區，采用比爾蓋茨未來(lái)之屋級智能化商務(wù)辦公系統，匹配地標級商務(wù)氣質(zhì)；更配備了雨水回收系統、大空間智能滅火系統、氣體滅火系統、多聯(lián)機空調系統、熱回收新風(fēng)系統等五大系統，以環(huán)保、低耗新型技術(shù)最大程度減少資源與能源浪費，引領(lǐng)綠色節能建筑風(fēng)潮。

 

        作為天河東150米至高商務(wù)門(mén)面，蘿崗奧園廣場(chǎng)•1座目前已有廣州市頤境投資有限公司、廣州智安天使網(wǎng)絡(luò )科技有限公司、廣東高科技產(chǎn)業(yè)商會(huì )金融俱樂(lè )部廣州服務(wù)中心等科技、金融公司擬進(jìn)駐。另外，為打造新一代地標寫(xiě)字樓，蘿崗奧園廣場(chǎng)與廣東高科技產(chǎn)業(yè)商會(huì )強強聯(lián)手，將為入駐企業(yè)搭建綠色上市通道、專(zhuān)業(yè)培訓、金融服務(wù)、VC投資等系列綜合性服務(wù)。據了解，凡是在蘿崗奧園廣場(chǎng)成功購買(mǎi)寫(xiě)字樓、商鋪等即可馬上入會(huì )，成功享有會(huì )員企業(yè)服務(wù)。

 

        電商沖擊下實(shí)體商業(yè)如何尋找新的增長(cháng)點(diǎn)？奧園商業(yè)地產(chǎn)集團招商副總經(jīng)理楊陽(yáng)先生于發(fā)布會(huì )上著(zhù)重闡述了實(shí)體商業(yè)的發(fā)展機遇——第5代商業(yè)升級版。奧園集團在“共擔風(fēng)險，共同創(chuàng )富”的前提下，兼顧開(kāi)發(fā)商、投資者、經(jīng)營(yíng)者與合作商四方的共同利益，對運營(yíng)模式、開(kāi)發(fā)模式、整體規劃、合作模式與業(yè)態(tài)規劃5大方面進(jìn)行全面升級，采用插花式科學(xué)業(yè)態(tài)規劃，以定制型股東合作制與商家收益共享、風(fēng)險共擔，同時(shí)以獨具特色的情景業(yè)態(tài)，如不夜港、童夢(mèng)園、心靈地、風(fēng)尚咖等吸引人氣、留住客流，為實(shí)體商業(yè)開(kāi)創(chuàng )全新局面，構建網(wǎng)絡(luò )電商難以比擬的新商業(yè)模式。

 

        目前第五代升級商業(yè)的戰略聯(lián)盟意向商家有：嘉榮超市、星期8家園、上影CC電影院、肯德基、祖母比薩、The green party、老湘村、加勒海貨、吉兆壽司、米可比薩、一潑、LOHO、探魚(yú)、陳記順和與85°C共14家品牌商家，強大品牌陣容、高品質(zhì)精英團隊展現了蘿崗奧園廣場(chǎng)強勁人氣和奧園品牌的號召力。

 

        這不僅是一場(chǎng)財富盛宴，更是一場(chǎng)超感官盛典?，F場(chǎng)助陣表演精彩絕倫，曼妙、優(yōu)雅的孔雀舞引得全場(chǎng)掌聲陣陣，更有知名外籍樂(lè )隊演奏“傾聽(tīng)奧園的聲音”，動(dòng)人的旋律，歡快的節奏，現場(chǎng)氛圍令人沉醉。奧園更精心籌備了私享晚宴以饗新老業(yè)主。晚宴期間各政要名流、商界巨賈與行業(yè)精英舉杯歡慶，希爾頓酒店宴會(huì )廳內高朋滿(mǎn)座、觥籌交錯，大家共同見(jiàn)證了奧園的榮耀時(shí)刻！

 

        作為奧園2016年的重要里程碑作品，蘿崗奧園廣場(chǎng)凝聚了奧園20年開(kāi)發(fā)心血與智慧。蘿崗奧園廣場(chǎng)位處新黃浦CBD核心地段，地鐵6號線(xiàn)香雪始發(fā)站上蓋，是真正與地鐵渾然一體開(kāi)發(fā)的城市綜合體。奧園廣場(chǎng)規劃地下步行街商業(yè)與地鐵直接相連，形成第一重地鐵商業(yè)；地鐵出入口設在項目商場(chǎng)大型商業(yè)MALL內部或國際街區，更延伸至寫(xiě)字樓內部或社區，形成第二、三重地鐵商業(yè)形態(tài)，出地面更無(wú)縫接駁香雪站地鐵口、有軌電車(chē)（規劃中）與公交接駁站，構建“全天候”商業(yè)中心，繁華24小時(shí)不打烊，成為新黃埔CBD最具投資價(jià)值的財富高地。

 

        業(yè)態(tài)一：新食代——環(huán)球品位餐飲，吸金萬(wàn)有引力

        S7購物中心四樓及S5美食坊，引入新概念餐飲、高級連鎖西餐、休閑品位咖啡。與特色無(wú)國界美食，龐大人流，生財聚氣餐飲旺鋪。

 

        業(yè)態(tài)二：風(fēng)尚咖——大型精品零售超市，吸引穩定人流

        S7購物中心一二樓引入超大體量精品超市，引進(jìn)知名零售，配合日常零售配套，滿(mǎn)足多元生活需求。

 

        業(yè)態(tài)三：童夢(mèng)園——童夢(mèng)樂(lè )園城，穩贏(yíng)龐大親子經(jīng)濟

        三樓打造區域內最大兒童主題樂(lè )園，集零售、游樂(lè )、早教等功能為一體，搶占親子經(jīng)濟的滾滾財富。

 

        業(yè)態(tài)四：夜色港——廣州東不夜城，酒吧、影院、KTV鎏金旺地

        四樓，引進(jìn)KTV、影院、電玩等休閑業(yè)態(tài)；S6打造為KTV、酒吧、風(fēng)情酒吧街，夜色經(jīng)濟的財富重地。

 

        業(yè)態(tài)五：心靈地——精英健康坊，財智名流的圈層標識

        引進(jìn)健身俱樂(lè )部、美容SPA、營(yíng)養餐飲等健康業(yè)態(tài)。

 

奧園集團副總裁、廣州公司總經(jīng)理負責人覃朗先生致辭

 

奧園集團廣州公司副總經(jīng)理張思女士致辭

 

彭澎為在場(chǎng)嘉賓解讀TOD模式

 

奧園集團總裁助理高向東介紹蘿崗奧園廣場(chǎng)寫(xiě)字樓

 

奧園商業(yè)地產(chǎn)集團招商副總經(jīng)理楊陽(yáng)先生介紹第五代商業(yè)模式

 

蘿崗奧園廣場(chǎng)寫(xiě)字樓亮燈儀式