合同銷(xiāo)售進(jìn)展理想 全年目標完成在望

      2019年前11個(gè)月，中國奧園錄得合同銷(xiāo)售人民幣1,012.7億元，同比增長(cháng)37%，權益比保持約80%的行業(yè)較高水平。摩根士丹利、花旗銀行、美國銀行證券、中金公司、華泰國際、海通國際等認為，中國奧園全年銷(xiāo)售目標完成在望，單核城市的高滲透率亦有助未來(lái)兩年保持增長(cháng)勢頭。

城市更新規模持續擴張 提供額外增長(cháng)動(dòng)力

      中國奧園積極參與城市更新項目的發(fā)展，目前擁有超過(guò)70個(gè)項目，實(shí)現舊廠(chǎng)、舊城、舊村的全覆蓋?；ㄆ煦y行、摩根士丹利、華泰國際、瑞士銀行、銀河-聯(lián)昌證券等認為中國奧園將憑借經(jīng)驗優(yōu)勢和當地資源，繼續擴大城市更新項目規模，預期城市更新項目可提供額外可售資源約5,300億元，有力支持中期增長(cháng)前景及利潤持續性。

土地成本合理 盈利可見(jiàn)性高

      中國奧園銷(xiāo)售增長(cháng)強勁，2016至2018年合同銷(xiāo)售金額年復合增長(cháng)率達89%，并透過(guò)以收并購為主的多元化拿地方式控制土地成本。摩根士丹利、中金公司、華泰國際、銀河-聯(lián)昌證券、國泰君安等認為，多元化拿地使得中國奧園的土地成本處于行業(yè)較低水平，加之銷(xiāo)售增速維持較高水平，已簽約但未確認銷(xiāo)售金額可觀(guān)，未來(lái)盈利可見(jiàn)性高。

2020年注重提質(zhì)增效 支持業(yè)績(jì)穩健提升

      中國奧園2020年將更注重效益、質(zhì)量與規模并重的均好發(fā)展，重客戶(hù)、抓產(chǎn)品、優(yōu)運營(yíng)、促回款，實(shí)現高質(zhì)量可持續的增長(cháng)?；ㄆ煦y行、美國銀行證券、銀河-聯(lián)昌證券等認為奧園“一業(yè)為主、縱向發(fā)展”的戰略明確，有助鞏固核心競爭力，對中國奧園2020年合同銷(xiāo)售金額保持全國前三十強有信心。