「現在正值全國抗疫決勝和春耕復工的關(guān)鍵時(shí)期，中國奧園積極響應國家號召，集團上下多措并舉，以防疫促戰疫，以復工促發(fā)展，提振全員信心。中國奧園集團于近期推出“抗疫復產(chǎn)暖春行”系列報道，今天聚焦城市更新板塊。」

      2019年末我國城鎮化率為60.60%，比上年末提高1.02個(gè)百分點(diǎn)，國內大型城市發(fā)展已邁入存量更新時(shí)代。城市更新越來(lái)越受到各界關(guān)注，它既是民生工程，又是民心工程；它既是城市的擴容提質(zhì)再次發(fā)展，也是房企的又一增長(cháng)極。

      作為集團重要發(fā)展戰略之一，中國奧園憑借前瞻性眼光，提前布局城市更新，聚焦粵港澳大灣區、環(huán)北京、中西部及北部灣等地的核心城市，擁有逾70個(gè)優(yōu)質(zhì)城市更新項目，已實(shí)現舊城、舊村、舊廠(chǎng)“三舊”改造全覆蓋，并且打造了一支專(zhuān)業(yè)的城市更新團隊，形成了一套包括規劃設計、投資合作、拆遷回遷、開(kāi)發(fā)建設、運營(yíng)服務(wù)等被新華社贊譽(yù)的“奧園舊改模式”，多個(gè)項目不斷取得突破性進(jìn)展，為集團可持續發(fā)展提供充足土儲資源。

      3月18日，憑借強勁快速的發(fā)展步伐及強大的綜合實(shí)力，中國奧園旗下奧園城市更新集團榮登“2020中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)城市更新10強”，再次印證了各界認可。

【把握政策利好 推動(dòng)成果落地】
      城市更新，作為一項民心工程，傾聽(tīng)民意、了解民情必不可少。然而疫情的來(lái)襲，讓需要經(jīng)常跟人見(jiàn)面打交道的城市更新工作受到不少影響，工作人員無(wú)法入戶(hù)與村民面對面溝通，只能電話(huà)回訪(fǎng)，加大了簽約難度；全民抗疫也在一定程度上影響了報批進(jìn)度。

      但隨著(zhù)各行各業(yè)復工以來(lái)，城市更新也迎來(lái)不少政策利好。3月11日，珠海市政府提出將啟動(dòng)一批“三舊”改造城市更新項目，采取分期繳納土地出讓價(jià)款、容缺辦理相關(guān)施工手續等政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。同時(shí)，廣州“三舊”用地審批提速，時(shí)限由原來(lái)的38個(gè)工作日壓縮到20個(gè)工作日，整體提速47%。這一個(gè)個(gè)利好讓企業(yè)信心倍增。

      危機，最重要的就是度過(guò)“危”抓住“機”。中國奧園集團黨委書(shū)記、總裁郭梓寧第一時(shí)間深入廣州、珠海兩地多個(gè)城市更新項目前線(xiàn)，對城市更新團隊抗疫防疫和復工復產(chǎn)工作予以指導和肯定，并勉勵團隊繼續艱苦奮斗、早出成績(jì)、爭創(chuàng )佳績(jì)。郭梓寧總裁還在會(huì )上特別指示，城市更新集團要把握和利用好政策，加快項目轉化，推動(dòng)更新成果落地。

【復工率近100% 加速項目轉化】

      目前，城市更新集團的員工復工率已接近100%，僅1名湖北籍員工遠程辦公。“正式復工以來(lái)，我們進(jìn)一步夯實(shí)內功，理清思路，完善計劃，加快項目轉化，加強一二級聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，全力以赴完成集團交給我們的任務(wù)指標。”城市更新集團副總裁王濤表示。 
      應對新形勢，城市更新集團在組織架構上立足于做精總部、做強區域、做專(zhuān)項目，充實(shí)各職能部門(mén)人員，同時(shí)加強培訓，做好投拓，出臺投資、運營(yíng)、改建等專(zhuān)項操作指引，優(yōu)化權限流程，以高效率工作推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

【并肩抗疫防疫 主動(dòng)堅守一線(xiàn)】

      相較于物業(yè)管理成熟的小區，流動(dòng)人口多、人員成分復雜的城中村“抗疫”工作，成為基層疫情防控阻擊戰的一塊難啃的“硬骨頭”。

      疫情暴發(fā)以來(lái)，城市更新集團積極擔當作為，在做好自我防疫的同時(shí)，與當地政府、村（居）民并肩作戰，貢獻奧園力量，如為廣州南坣村、東塱村，東莞嶺頭村，珠海翠微村、聯(lián)安村、高沙村、關(guān)閘村、下圩村、水翁坑村等舊村舊城鎮以及相關(guān)政府部門(mén)捐贈口罩、手套、體溫槍、消毒液等抗疫物資；主動(dòng)值守村出入口，協(xié)助量體溫、辦登記、做宣傳，有效構筑基層嚴密防線(xiàn)。

      功在當代，利在千秋。中國奧園堅持以人為本，維護原權利人合法權益，調動(dòng)各方積極性。通過(guò)“專(zhuān)業(yè)團隊+復合產(chǎn)業(yè)”，中國奧園目前已成功打造珠海奧園廣場(chǎng)、廣州蘿崗奧園廣場(chǎng)等經(jīng)典案例，受到《人民日報》、新華社等權威媒體好評，是“廣東省三舊改造協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位”。

      讓城市更美好，中國奧園接下來(lái)將繼續把體育、教育、商業(yè)、健康、養老、文化、產(chǎn)業(yè)、科技等復合產(chǎn)業(yè)資源融入舊改項目，為城市有質(zhì)量、有秩序、可持續發(fā)展做出更大貢獻。