奧園健康召開(kāi)醫美并購暨戰略發(fā)布會(huì ) 同日獲控股股東增持及機構唱好
日期:2020-09-21
9月21日,奧園健康生活集團(“奧園健康”,3662.HK)在線(xiàn)上召開(kāi)醫美并購暨公司戰略發(fā)布會(huì )。奧園健康管理層分別在廣州總部和香港辦公室參與會(huì )議,廣州總部參會(huì )的管理層代表為奧園健康董事會(huì )主席郭梓寧先生,總裁蘇波先生、戰略投資部高級顧問(wèn)阮永曦先生、高級副總裁徐巍先生;香港辦公室參會(huì )管理層代表有奧園健康執行董事陶宇先生、副總裁兼首席財務(wù)官鄭少輝先生。管理層與線(xiàn)上觀(guān)摩的行業(yè)嘉賓、媒體記者等就奧園健康近期的醫美并購與未來(lái)戰略鋪排進(jìn)行了披露與交流。
同日,奧園健康生活集團控股股東、中國奧園集團(3883.HK)董事會(huì )主席郭梓文先生于公開(kāi)市場(chǎng)購入1,500,000奧園健康股份,平均購入價(jià)為每股6.158港元,涉及購入金額共約9,237,000港元。完成增持后,中國奧園與郭梓文先生分別持有396,375,000及2,500,000奧園健康股份,合共持股398,875,000股,合共持股比例增至約54.92%。郭梓文先生增持反映其對奧園健康于上周收購浙江連天美企業(yè)管理有限公司55%股權拓展醫美業(yè)務(wù)充滿(mǎn)信心,對奧園健康醫美產(chǎn)業(yè)的布局前景正面樂(lè )觀(guān)。
此外,國泰君安證券同步上調奧園健康投資評級至“買(mǎi)入”,上調目標價(jià)至10.5港元。國泰君安指出,目前,奧園健康的主營(yíng)業(yè)務(wù)主要包括住宅物業(yè)管理和商業(yè)運營(yíng)。得益于第三方物業(yè)管理公司的收購以及持續發(fā)展的增值服務(wù)業(yè)務(wù),集團對母集團中國奧園集團的收入依賴(lài)將大幅降低,物業(yè)管理的收入結構也將得到進(jìn)一步的優(yōu)化。國泰君安預計,大健康業(yè)務(wù)將在不久的將來(lái)成為奧園健康新的增長(cháng)引擎。
在發(fā)布會(huì )上,奧園健康管理層表示,奧園健康憑借“物業(yè)管理+商業(yè)運營(yíng)+大健康”的業(yè)務(wù)協(xié)同策略,已走 出了一條穩健經(jīng)營(yíng)之路,即以社區為中心,聯(lián)動(dòng)物業(yè)、商管、康養、醫美等板塊業(yè)務(wù)資源,引入科技智能化、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升大健康領(lǐng)域的生活服務(wù)和健康服務(wù),讓奧園健康客戶(hù)的生活越加健康美麗。隨著(zhù)奧園健康傳統業(yè)務(wù)規模有質(zhì)有量的增長(cháng)和擴大,大健康板塊的龍頭和整合效應將逐漸凸顯。奧園健康中長(cháng)期將擁有更強的發(fā)展潛力和競爭力,進(jìn)而鞏固行業(yè)領(lǐng)導地位,實(shí)現業(yè)績(jì)增長(cháng),為股東爭取最大回報。
奧園健康醫美并購暨公司戰略發(fā)布會(huì )廣州總部
奧園健康醫美并購暨公司戰略發(fā)布會(huì )香港辦公室
9月18日,奧園健康宣布,間接全資附屬公司廣東欣粵容產(chǎn)業(yè)投資有限公司,以不多于人民幣6.91億元收購浙江連天美企業(yè)管理有限公司(“連天美”)55%股權。目前,奧園健康間接持有連天美5%股權,完成交易后,將合共持有連天美60%股權。奧園健康計劃戰略定位連天美為醫美行業(yè)領(lǐng)先品牌,落實(shí)醫美戰略部署,為業(yè)主及消費者構筑健康生活,同時(shí)充分發(fā)揮奧園健康在物業(yè)管理、商業(yè)運營(yíng)業(yè)務(wù)的資源優(yōu)勢,形成強大協(xié)同效應。
連天美為中國浙江省醫美行業(yè)的龍頭企業(yè),品牌歷程達37年。作為中國醫美行業(yè)的先驅者之一,連天美一直專(zhuān)注于提供醫美行業(yè)的綜合服務(wù),包括美容手術(shù)服務(wù)、微創(chuàng )美容服務(wù)及美容皮膚服務(wù),旗下兩家醫院總營(yíng)業(yè)面積約3萬(wàn)平方米,擁有標準醫療機構營(yíng)業(yè)資格、5A級管理標準,并擁有四級高難度手術(shù)資質(zhì),合共24項注冊專(zhuān)利。其團隊穩定管理規范,醫療屬性技術(shù)附加值高,屬于輕資產(chǎn)高毛利高頻消費優(yōu)質(zhì)標的。由于擁有強大的技術(shù)能力、行業(yè)領(lǐng)先品牌及競爭力,連天美榮獲60多項榮譽(yù),并擁有逾300000名客戶(hù)。

雖然2020年上半年度受疫情影響,但連天美上半年度的未經(jīng)審核營(yíng)業(yè)額達人民幣2.12億元,除稅后溢利凈額約人民幣4616萬(wàn)元,表現超出預期,充分體現了醫美龍頭企業(yè)的優(yōu)勢和醫美行業(yè)的需求韌性。
收并購后,奧園健康將加強投后管理,發(fā)揮醫療美容醫院“現金奶牛”的特點(diǎn),持續提升其盈利能力,為提升業(yè)績(jì)錦上添花;連天美作為醫院級別醫療美容機構,其資質(zhì)及技術(shù)門(mén)檻遠高于一般行業(yè),對醫美行業(yè)進(jìn)行持續整合的奧園健康市盈率也將獲得提振,可對標眼科及口腔科等行業(yè)明星企業(yè)。
從宏觀(guān)市場(chǎng)角度來(lái)看,醫美行業(yè)具有消費和醫療雙重屬性,市場(chǎng)規模與增速已占據中國醫療美容市場(chǎng)中的重要位置,成長(cháng)性極高。且國內對醫美有強勁的需求和消費能力,但醫美在國內仍具有極大的滲透率提升空間,與成熟國家有將近5倍的差距。醫美行業(yè)目前呈現集中度低,逐漸向龍頭聚攏的整體趨勢,且競爭激烈,龍頭效應明顯。
奧園健康管理層表示,考慮到物業(yè)管理服務(wù)與新消費醫美服務(wù),其核心資源和關(guān)注點(diǎn)都在于服務(wù)、品質(zhì)、體驗、客戶(hù)資源,服務(wù)邏輯和細節上雙方互有可取之處。選準高壁壘、低集中度、快增長(cháng)的醫療美容新消費領(lǐng)域,奧園健康將能通過(guò)并購快速實(shí)現業(yè)務(wù)規模,通過(guò)緊密把握社區業(yè)主、商區流量等核心資源,引流醫美等大健康產(chǎn)業(yè),提升競爭力,整合行業(yè)強化龍頭效應,打造獨有的差異化增值服務(wù)和產(chǎn)業(yè)新模型。
三大板塊三輪驅動(dòng) 有質(zhì)有量穩健前進(jìn)
物業(yè)管理、商業(yè)運營(yíng)和大健康三大板塊,是奧園健康發(fā)展的主線(xiàn)。登陸資本市場(chǎng)一年多,奧園健康三大板塊業(yè)務(wù)協(xié)同賦能,正穩步走出一條業(yè)務(wù)結構獨特且成長(cháng)性和潛力巨大的道路。獨創(chuàng )業(yè)態(tài)模型,給奧園健康發(fā)展帶來(lái)了很大的空間,收獲資本市場(chǎng)青睞。
未來(lái)兩年,奧園健康將有望保持55%至60%復合增長(cháng)率。通過(guò)外延內拓,奧園健康傳統業(yè)務(wù)規模上達到超7500萬(wàn)平方米在管面積,每年6至8個(gè)新增商場(chǎng),積極拓展與社區服務(wù)的聯(lián)動(dòng),并將助力醫美業(yè)務(wù)成為全國前三的醫療美容集團,形成多品牌連鎖化服務(wù)體系。
通過(guò)持續擴大物業(yè)管理及商業(yè)運營(yíng)基本盤(pán),核心競爭力一致的傳統業(yè)務(wù)與新業(yè)務(wù)持續融合,奧園健康將能為業(yè)主、客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的社區生活,充滿(mǎn)活力的商圈業(yè)態(tài)以及觸手可及的醫美服務(wù),構建身心愉悅的健康生活生態(tài)圈。