11月2日，中國奧園宣布，2020年10月實(shí)現物業(yè)合同銷(xiāo)售約151.6億元，合同銷(xiāo)售面積約117.5萬(wàn)平方米，同比分別上升51%和17%，平均售價(jià)約12,902元/平方米。

      2020年前10個(gè)月累計實(shí)現物業(yè)合同銷(xiāo)售約985.1億元，同比上升11%；合同銷(xiāo)售面積約949.1萬(wàn)平方米，同比上升8%，平均售價(jià)約10,379元/平方米。

      據克爾瑞數據顯示，2020年10月TOP100房企實(shí)現銷(xiāo)售操盤(pán)金額11440.7億元，單月業(yè)績(jì)同比增長(cháng)25.2%，中國奧園同比增速明顯高于行業(yè)平均水平，前10個(gè)月累計銷(xiāo)售繼續穩居行業(yè)TOP30。

      在中秋國慶黃金周期間，中國奧園重磅推出 “奧園挑房節”“奧園鉅惠節”“國慶黃金月”“奧園沸騰節”等系列活動(dòng)，全國項目聯(lián)動(dòng)，奧園地產(chǎn)板塊各大項目銷(xiāo)售中心人氣爆棚，認購踴躍。僅在黃金周期間，奧園地產(chǎn)板塊整體銷(xiāo)售超50億元。

      在強營(yíng)銷(xiāo)的同時(shí)，中國奧園充分發(fā)揮多元化拿地優(yōu)勢進(jìn)一步增厚土儲。近半個(gè)月中國奧園喜獲廣州南沙，東莞萬(wàn)江、清溪鎮，湖北襄陽(yáng)、孝感，福建漳州，廣西南寧、柳州，江蘇鎮江等多個(gè)城市十余宗優(yōu)質(zhì)地塊，策略性補充土儲，為高質(zhì)量、可持續發(fā)展奠定堅實(shí)基礎。

       其中廣州南沙項目位于慶盛樞紐區塊，臨近廣深港高鐵慶盛站，可享粵港澳大灣區1小時(shí)優(yōu)質(zhì)生活圈；湖北孝感地塊系住宅用地，占地近11萬(wàn)方，容積率卻不到2.0，該項目落地將進(jìn)一步鞏固中國奧園在湖北區域的戰略布局。而東莞萬(wàn)江金龍舊改項目位于主城區，商業(yè)氛圍濃厚，地理位置優(yōu)越，區位優(yōu)勢顯著(zhù)，計劃于今年實(shí)現快速供地，這有助于中國奧園深耕東莞城市更新市場(chǎng)。

      中國奧園的穩健發(fā)展，屢獲資本市場(chǎng)高度肯定。僅在10月份，中國奧園獲國際信用評級機構惠譽(yù)將企業(yè)信貸評級由“BB-”調升為“BB”，評級展望為“穩定”；中國奧園股票還獲國際知名金融機構德銀重新覆蓋，目標價(jià)12.9港元，予“買(mǎi)入”評級。

      惠譽(yù)表示，此次評級上調反映了奧園一貫穩健的財務(wù)狀況、多元化土地布局及經(jīng)營(yíng)規模提升?；葑u(yù)還指出，截至2020年6月底，奧園已售未結的合同銷(xiāo)售保持健康的毛利潤率，將支持未來(lái)兩年的盈利表現。

      德銀認為，奧園可售資源充足，加上過(guò)往奧園下半年去化表現一貫亮眼，全年業(yè)績(jì)達標無(wú)懸念，預測奧園2021年-2022年將有望保持20%或以上的增長(cháng)率。該行還認為，奧園的多元化拿地有助穩定利潤率，城市更新項目轉化進(jìn)入收獲期，四季度銷(xiāo)售有望進(jìn)一步走高。

      截至目前，中國奧園股票獲24家中外資大行一致推薦買(mǎi)入。

      奧園管理層表示：“今年以來(lái)，奧園通過(guò)境外美元債、銀團貸款、境內公司債等渠道完成多項融資及再融資，優(yōu)化債務(wù)結構，確保上市公司資金安全。未來(lái)，奧園將在保持財務(wù)穩健的同時(shí)，推動(dòng)高質(zhì)量、可持續發(fā)展，為股東及投資者帶來(lái)理想回報。”