11月5日，中國奧園（3883.HK）宣布，董事會(huì )主席郭梓文于當日再增持本公司180萬(wàn)股股份，平均價(jià)為每股8.06港元，涉資約1451萬(wàn)港元。連同此前一日增持的100萬(wàn)股股份，郭梓文主席兩日合計增持中國奧園280萬(wàn)股股份。目前，郭梓文主席及郭梓寧總裁的最新共同持股比例為55.1%。

      同日，郭梓文主席再增持本公司旗下奧園健康（3662.HK）66萬(wàn)股股份，平均價(jià)為每股5.52港元，涉資約364萬(wàn)港元。郭梓文主席亦于11月4日增持奧園健康100萬(wàn)股股份。

利好推動(dòng) 中國奧園領(lǐng)漲內房股

      受增持利好消息推動(dòng)，中國奧園股票今日開(kāi)盤(pán)后一路上漲，收盤(pán)報8.22港元,漲幅達8.59%，領(lǐng)漲內房股。

      今年4月及6月，郭梓文主席及公司執行董事陳嘉揚先生分別增持中國奧園100萬(wàn)股股份及35萬(wàn)股股份。今年4月及9月郭梓文主席亦分別增持奧園健康100萬(wàn)股和150萬(wàn)股。

      郭梓文主席等高管連續多次增持中國奧園及奧園健康股份，以實(shí)際行動(dòng)表達對集團發(fā)展前景的強勁信心。

      今年以來(lái)，中國奧園通過(guò)境外美元債、銀團貸款、境內公司債等渠道完成多項融資及再融資，優(yōu)化債務(wù)結構，確保上市公司資金安全。

      此前，奧園獲國際知名金融機構德銀重新覆蓋，目標價(jià)12.9港元，予“買(mǎi)入”評級。多家大行亦一致認可奧園穩健的業(yè)績(jì)增長(cháng)及高質(zhì)量、可持續發(fā)展前景。截至目前，中國奧園股票獲24家中外資大行一致推薦買(mǎi)入。

機構持續看好房地產(chǎn)發(fā)展潛力

      近期，多家券商報告顯示，房地產(chǎn)行業(yè)政策總體保持穩定，持續看好房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展潛力，尤其是物業(yè)管理子行業(yè)迎來(lái)政策利好，成為擴內需促消費的重要一環(huán)，為其高速發(fā)展再添助力。

      機構分析認為，目前房地產(chǎn)處于估值和倉位的歷史雙底部，優(yōu)質(zhì)房企價(jià)值重估空間巨大?？硕饒蟾骘@示，展望四季度，房企有望延續積極加推的態(tài)勢，疊加首套房貸利率自年初以來(lái)穩中有降，提振需求釋放，頭部房企有望維持較優(yōu)表現，實(shí)現穩步增長(cháng)。

      今年以來(lái)，中國奧園充分發(fā)揮多元化拿地優(yōu)勢進(jìn)一步增厚土儲。僅10月，中國奧園斬獲廣州南沙，東莞萬(wàn)江、清溪鎮，湖北襄陽(yáng)、孝感，福建漳州，廣西南寧、柳州，江蘇鎮江等多個(gè)城市十余宗優(yōu)質(zhì)地塊，策略性補充土儲，為高質(zhì)量、可持續發(fā)展奠定堅實(shí)基礎。

      德銀認為，中國奧園的多元化拿地有助穩定利潤率，城市更新項目轉化進(jìn)入收獲期，四季度銷(xiāo)售有望進(jìn)一步走高。