5月6日，中國奧園集團旗下奧園健康生活集團（3662.HK）與奧園城市更新集團戰略合作簽約儀式在奧園集團大廈舉行。奧園集團黨委書(shū)記、總裁郭梓寧，奧園健康生活集團執行董事、總裁鄭煒，奧園商業(yè)地產(chǎn)集團常務(wù)副總裁、奧園城市更新集團總裁王濤等相關(guān)領(lǐng)導、嘉賓出席簽約儀式。
按照此前全面戰略合作協(xié)議，奧園健康與奧園城市更新集團將重點(diǎn)圍繞奧園城市更新集團主導的舊改項目，在前期策劃、產(chǎn)業(yè)配套引入、運營(yíng)管理服務(wù)等方面展開(kāi)深度合作，雙方共創(chuàng )、共建、共運營(yíng)美好城市未來(lái)。
針對兩大產(chǎn)業(yè)集團此次合作，郭梓寧總裁表示，希望雙方以此為契機，以資源整合、優(yōu)勢互補為目的，持續發(fā)揮幸福人居地產(chǎn)主業(yè)與悅康生活非房產(chǎn)業(yè)的協(xié)作共贏(yíng)優(yōu)勢，深耕城市更新領(lǐng)域，賦能各自產(chǎn)業(yè)集團高質(zhì)量發(fā)展。
奧園集團黨委書(shū)記、總裁郭梓寧出席簽約儀式
領(lǐng)跑城市更新，運營(yíng)城市未來(lái)
“十四五”規劃闡明，政府工作重點(diǎn)之一是加快推進(jìn)城市更新，要完成2000年底前建成的21.9萬(wàn)個(gè)城鎮老舊小區改造。由此，城市更新上升為一項國家行動(dòng)，承載著(zhù)普惠民生的重大責任，意義重大不言而喻。
作為千億級綜合性企業(yè)集團，中國奧園基于長(cháng)期以來(lái)積累的優(yōu)勢，已經(jīng)實(shí)現舊城、舊村、舊廠(chǎng)“三舊”改造全覆蓋，助力城市煥新未來(lái)，發(fā)展至今已形成擁有科技、健康、文旅、商業(yè)、美麗產(chǎn)業(yè)、教育、體育、跨境電商、現代農業(yè)等復合產(chǎn)業(yè)的“奧園舊改模式”，獲評“2021中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)城市更新8強”。
經(jīng)過(guò)近年來(lái)的持續發(fā)力，中國奧園目前擁有逾60個(gè)城市更新項目（另有50多個(gè)項目有序推進(jìn)中），總規劃建筑面積4285萬(wàn)平方米，規劃可售面積約2246萬(wàn)平方米，預計額外提供可售資源約人民幣6730億元，其中大灣區可售資源約人民幣6552億元，占比97%。
奧園商業(yè)地產(chǎn)集團常務(wù)副總裁、城市更新集團總裁王濤介紹，根據戰略合作協(xié)議，奧園城市更新集團主導的項目將優(yōu)先引進(jìn)奧園健康招商、商業(yè)運營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)，進(jìn)一步強化城市更新綜合競爭力，奧園城市更新優(yōu)質(zhì)土儲將會(huì )逐漸轉化為奧園健康的管理面積，成為雙方“質(zhì)”與“量”齊飛的有利保障。
奧園健康執行董事、總裁鄭煒在簽約儀式上表示，待協(xié)議全面落地后，奧園健康預計可新增管理面積超千萬(wàn)平方米。結合城市更新產(chǎn)城融合業(yè)務(wù)，目前已擁有豐富非住服務(wù)業(yè)態(tài)的奧園健康，也將進(jìn)一步拓寬工業(yè)產(chǎn)區、市政公建、購物中心、文旅小鎮等等服務(wù)能力，走出一條奧園特色的非住業(yè)態(tài)管理面積擴張之路。
戰略合作簽約儀式
創(chuàng )新合作升級，強化城市共建力
本次簽約是奧園地產(chǎn)主業(yè)和非房產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補的又一次創(chuàng )新合作升級。
早在2015年，奧園首進(jìn)珠海，實(shí)施首個(gè)城市更新項目——珠海奧園廣場(chǎng)。該項目從啟動(dòng)到2018年7月建成開(kāi)業(yè)，僅用約三年時(shí)間，充分凸顯奧園城市更新運營(yíng)實(shí)力。奧園健康無(wú)縫銜接入駐運營(yíng)，實(shí)現開(kāi)業(yè)2天客流量超30萬(wàn)人次，銷(xiāo)售額達673萬(wàn)元。如今的珠海奧園廣場(chǎng)，在主業(yè)與產(chǎn)業(yè)的協(xié)同增效下，已成為集購物、娛樂(lè )、商業(yè)和居住于一體的多功能大型商業(yè)綜合體，創(chuàng )造就業(yè)崗位逾萬(wàn)個(gè)，帶動(dòng)大眾創(chuàng )業(yè)就業(yè)。珠海奧園廣場(chǎng)實(shí)現了多方主體的共贏(yíng)，成為珠海城市更新范本。
奧園健康執行董事、總裁鄭煒表示，本次簽約后，奧園健康生活集團與奧園城市更新集團將從項目合作層面，升級為全面戰略合作層面，共同開(kāi)拓持續的、優(yōu)質(zhì)的、作為城市名片的高端代表項目，以?xún)纱蠹瘓F復合產(chǎn)品的多樣性助力城市更新，打造更多的城市更新樣本。其中，奧園城市更新將收獲強大的服務(wù)運營(yíng)商合作伙伴，提升競爭實(shí)力，奧園健康也將于實(shí)踐中不斷孵化具有內生性和外擴性的新業(yè)態(tài)，培育可復制的城市運營(yíng)模式，攜手為高質(zhì)量城市運營(yíng)服務(wù)謀篇布局。
從幸福人居地產(chǎn)主業(yè)到悅康生活非房產(chǎn)業(yè)，奧園持續深化“一業(yè)為主，縱向發(fā)展”戰略，不斷延展“構筑健康生活”的品牌理念，發(fā)揮企業(yè)綜合競爭力，實(shí)現全新增長(cháng)曲線(xiàn)?？梢灶A見(jiàn)，奧園地產(chǎn)主業(yè)與非房產(chǎn)業(yè)的協(xié)同賦能，將會(huì )在奧園城市更新和奧園健康牽手后按下“加速鍵”，強化奧園雙擎驅動(dòng)、比翼齊飛之勢，在大灣區，乃至全國，騰空翱翔的壯麗前景。