大公國際資信：奧園主體長(cháng)期信用等級為AAA，展望“穩定”
日期：2021-07-08
7月8日，大公國際資信評估有限公司發(fā)布報告，經(jīng)對奧園集團有限公司的信用狀況進(jìn)行分析和評估，確定奧園集團有限公司的主體長(cháng)期信用等級為AAA，評級展望為穩定。
報告認為，奧園作為布局全國的具備較強綜合實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在開(kāi)發(fā)經(jīng)驗、品牌知名度、行業(yè)競爭力等方面具備較強優(yōu)勢；目前奧園土地儲備規模較大，分布較廣，以二線(xiàn)及以上城市土地儲備為主；近三年，奧園整體開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售節奏較快，結轉規模逐年增長(cháng)，在建項目規模較大；2018年以來(lái)，奧園資產(chǎn)和利潤規模持續提升，為后續業(yè)務(wù)發(fā)展提供了保障。
此前6月28日，聯(lián)合資信評估股份有限公司通過(guò)對奧園主體及其擬發(fā)行的2021年面向專(zhuān)業(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）的信用狀況進(jìn)行綜合分析和評估，確定奧園集團長(cháng)期信用等級為AAA，“21奧園01”債券信用等級為AAA,評級展望為穩定。
在房地產(chǎn)全行業(yè)融資收緊的大背景下，今年以來(lái)，奧園抓住市場(chǎng)窗口期，積極安排再融資。管理層表示，未來(lái)奧園將按照既定計劃，通過(guò)促回款、調節奏、降成本、快交付實(shí)現減債和增厚凈資產(chǎn)。
7月2日中國奧園（3883.HK）發(fā)布的業(yè)績(jì)公告顯示，2021年前六個(gè)月累計實(shí)現物業(yè)合同銷(xiāo)售約人民幣675.8億元，合同銷(xiāo)售面積約596.3萬(wàn)平方米，同比分別增長(cháng)33%和17%，其中，2021年6月，中國奧園實(shí)現物業(yè)合同銷(xiāo)售約人民幣150.1億元，合同銷(xiāo)售面積約137.0萬(wàn)平方米。