光陰荏苒，轉眼間已走過(guò)2021年。

　　過(guò)去這一年，樓市維穩成為行業(yè)深入探討的話(huà)題之一，“保交付”也成了各大房企、乃至整個(gè)行業(yè)的重中之重。

　　中國奧園積極擁抱行業(yè)變革，提前以全力以赴“保交付”的戰時(shí)狀態(tài)，沖刺保交付大年，匠心推進(jìn)交付工作。

　　截至12月31日，中國奧園在2021年全年累計交付98個(gè)項目，同比增長(cháng)53%，交付面積超780萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)35%。進(jìn)入12月以來(lái)，奧園更是迎來(lái)密集交付高峰，其中，重慶奧園翡翠天辰、長(cháng)沙奧園城市天驕、郴州奧園華府等近10個(gè)項目均為提前交付，湛江奧園悅時(shí)代實(shí)現交付即交證，陽(yáng)江奧園觀(guān)湖、漳浦奧園譽(yù)峯、珠海奧園麗景花園和奧園金坭灣等多個(gè)項目首日到訪(fǎng)交付率高達100%。

　　保交付、保品質(zhì)不僅是自救于當下，更是保全未來(lái)的盈利預期。也只有正常交付，才能免除市場(chǎng)憂(yōu)慮，保證日后新項目順利銷(xiāo)售，形成良性循環(huán)。盡管暫處短期流動(dòng)性困境，但奧園始終以實(shí)際行動(dòng)兌現“保交付”承諾，修復企業(yè)信用。

　　品質(zhì)先行，三輪查驗標配吃下定心丸

　　為確保每個(gè)項目品質(zhì)交付，中國奧園制定了一系列交付標準化動(dòng)作，圍繞既定目標科學(xué)安排、倒排工期，以保證交付節點(diǎn)，同時(shí)在交付前進(jìn)行三輪自檢自查，包括滲漏風(fēng)險測試、裝修質(zhì)量瑕疵問(wèn)題排查、管道立管通球測試等，全維度、多措施確保每一戶(hù)的產(chǎn)品質(zhì)量。

　　比如2022年首周迎來(lái)集中交付的惠州奧園尚雅花園及奧園譽(yù)博府，兩項目共交付近1100套，首日到訪(fǎng)交付率均超90%，交付滿(mǎn)意度更是高達95%以上。其中，惠州奧園譽(yù)博府，在去年10月初便啟動(dòng)交付準備工作，項目工程團隊對于室內外門(mén)窗、衛生間、陽(yáng)臺的淋水、閉水過(guò)程，嚴格執行集團交付要求，建立一戶(hù)一檔制度，確保戶(hù)內衛生間閉水、門(mén)窗淋水雙“零滲漏”要求。同時(shí)，項目還于此前啟動(dòng)業(yè)主工地開(kāi)放日活動(dòng)，置業(yè)顧問(wèn)和專(zhuān)業(yè)工程師為業(yè)主答疑解惑并用心聽(tīng)取寶貴意見(jiàn)。

　　再如惠州奧園領(lǐng)寓，對于項目自檢自查過(guò)程中發(fā)現的修改瑕疵問(wèn)題，項目部全員出動(dòng)查驗銷(xiāo)項，帶動(dòng)施工單位啟動(dòng)“交付前快修”銷(xiāo)項模式，每戶(hù)清零關(guān)門(mén)移交，充分激發(fā)施工單位銷(xiāo)項積極性，最終取得100%驗收銷(xiāo)項整改成果。

　　還有交付即交證的湛江奧園悅時(shí)代，早在兩個(gè)月前已打響交付攻堅戰。一方面，為確保高品質(zhì)交付，項目工程團隊按集團統一標準化模式，對項目進(jìn)行三輪分戶(hù)查驗；另一方面，為準時(shí)拿到房產(chǎn)證，項目團隊成立“辦證特戰隊”，提前與客戶(hù)溝通，嚴格核檢業(yè)主資料，確保辦證流程順利通過(guò)，最終順利于交付日前拿到房產(chǎn)證。

　　以客戶(hù)為中心，提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)成為房企安身立命之本。中國奧園以行動(dòng)踐行品質(zhì)交付承諾，將品質(zhì)好房交到業(yè)主手中，不僅體現了品牌力和產(chǎn)品力，更展現了寒冬下勇于扛起“保交付”的責任擔當。

　　客戶(hù)至上，一對一服務(wù)溫暖歸家“旅途”

　　每一次交付，都是對業(yè)主承諾的兌現。為了給業(yè)主營(yíng)造溫馨幸福的歸家“旅途”，各大項目不僅對項目進(jìn)行精心布置，還在交付前日提前演練，責任到崗，確保各個(gè)交付環(huán)節流程順利進(jìn)行，為客戶(hù)提供貼心的服務(wù)。從簽到、簽約到驗房、簽收，都有一對一的工作人員陪同，還有專(zhuān)業(yè)的驗房師陪同驗房，發(fā)現問(wèn)題立即解決問(wèn)題，讓業(yè)主安心收樓。

　　例如到訪(fǎng)交付率高達100%的珠海奧園金坭灣， 交付全程都有工作人員一對一陪同，為業(yè)主解答各種問(wèn)題；同時(shí)，現場(chǎng)還有專(zhuān)業(yè)驗房師對房屋情況一一介紹。“服務(wù)很周到，驗房師也很專(zhuān)業(yè)，讓我很放心……”業(yè)主陳先生受訪(fǎng)表示。

　　再如陽(yáng)江奧園觀(guān)湖采用提前預約收樓的方式，不僅節約業(yè)主收樓時(shí)間，還大大提高了到訪(fǎng)交付率。嚴格的交付標準、一站式交付體驗、全流程服務(wù)陪伴，為業(yè)主帶來(lái)美好的收樓體驗。集中交付第一天，到訪(fǎng)客戶(hù)全部完成收樓，到訪(fǎng)交付率高達100%。

　　智慧社區，營(yíng)造運動(dòng)健康的生活體驗

　　2021年，是房地產(chǎn)行業(yè)邏輯轉折的一年，也是行業(yè)回歸本質(zhì)的一年。中央經(jīng)濟工作會(huì )議明確提出，要促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，堅持房子是用來(lái)住的。“產(chǎn)品力”成為房企的新立足點(diǎn)。

　　中國奧園流淌著(zhù)奧林匹克的血液，旗下各大項目以“構筑健康生活，營(yíng)造智慧社區”為產(chǎn)品理念，不斷融合健康運動(dòng)理念，為業(yè)主打造“運動(dòng)就在家門(mén)口”的健康生活方式，筑就特色產(chǎn)品力。

　　例如近期交付的湛江奧園悅時(shí)代在園區融入健康生活產(chǎn)品理念，設置環(huán)形活力跑道，為主業(yè)提供聚會(huì )、休閑交流及健康運動(dòng)為一體的綜合空間，激活多重戶(hù)外功能空間，打造“5A+全齡運動(dòng)社區”。

　　再如重慶奧園翡翠天辰，不僅打造了以“運動(dòng)健康”為主題的社區樂(lè )園，還以客戶(hù)需求為導向，在入戶(hù)大門(mén)設置了人臉識別系統，刷臉即可自由出入，且每一戶(hù)都配置了指紋密碼鎖，安全又便捷。

　　還有郴州奧園華府建設約10萬(wàn)m²現代園林，打造郴州首個(gè)全齡段雙園景社區，面世以來(lái)備受認可，多次摘得當地銷(xiāo)冠；江門(mén)奧園峻廷灣內部配套運動(dòng)主題會(huì )所，會(huì )所設施不僅有室內羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、健身房等，還有餐飲、一線(xiàn)景觀(guān)的瀑布泳池等娛樂(lè )休閑設施；珠海奧園麗景花園定位為宜居生態(tài)改善住宅，致力打造集人文、交融、健康、精鑄、生態(tài)為一體的五維精致社區……

　　“住房是最大的國內消費市場(chǎng)”，進(jìn)入2022年，中國奧園將繼續不忘初心，履行企業(yè)主體責任，將品質(zhì)交付進(jìn)行到底，為每一位消費者負責。

各個(gè)項目交付現場(chǎng)圖

　　?惠州奧園譽(yù)博府交付現場(chǎng)

　　惠州奧園領(lǐng)寓交付現場(chǎng)

　　湛江奧園悅時(shí)代交付現場(chǎng)

　　珠海奧園金坭灣交付現場(chǎng)

　　珠海奧園金坭灣交付實(shí)景圖

　　重慶奧園翡翠天辰交付實(shí)景圖

　　郴州奧園華府交付實(shí)景圖