6月28日，上海奧園金地格林云尚迎來(lái)住宅收官之戰。本次開(kāi)盤(pán)共推出251套房源，2小時(shí)勁銷(xiāo)超7.3億元，開(kāi)盤(pán)即清盤(pán)，去化率達到100%。

　　自2021年首次開(kāi)盤(pán)以來(lái)，上海奧園金地格林云尚四開(kāi)四罄，躋身上海紅盤(pán)梯隊：

　　2021年5月8日，項目首開(kāi)推出408套房源，當天即獲認購11.04億，去化率達96%。

　　2021年12月18日，項目二批次開(kāi)盤(pán)并延續一批次開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)勢能，當天認購6.6億，去化率達100%。

　　2022年3月16日，項目三批次開(kāi)盤(pán)推出228套，去化率達100%，勁銷(xiāo)6.9億。

　　在當前房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境及上海經(jīng)歷疫情沖擊的背景下，項目開(kāi)盤(pán)即售罄，標志著(zhù)市場(chǎng)對奧園項目品質(zhì)和產(chǎn)品力的信任，也在經(jīng)濟啟動(dòng)新一輪復蘇之際，給市場(chǎng)注入信心。

　　奧園金地格林云尚位于上海五大新城副中心之一的嘉定，產(chǎn)業(yè)資源豐富，未來(lái)將建成產(chǎn)城融合的世界級汽車(chē)產(chǎn)業(yè)中心。奧園于2020年7月以15.4億元競得嘉定安亭02A-01A地塊，樓面單價(jià)11500元/㎡。項目包含9.3萬(wàn)㎡精品住宅、2.6萬(wàn)㎡繽紛商業(yè)以及約1.3萬(wàn)㎡品質(zhì)辦公樓，由奧園和金地聯(lián)合開(kāi)發(fā)。根據規劃，項目建設有12幢16-18層高層住宅和2幢商業(yè)辦公樓，打造建筑面積約70-95㎡兩至三房，滿(mǎn)足不同家庭的置業(yè)需求，且以多面朝南、空間利用率高的優(yōu)勢備受推崇。

　　值得一提的是，上海此前因疫情經(jīng)歷了2個(gè)多月的靜態(tài)管理，當城市重新恢復活力，項目第一時(shí)間響應政府號召，于6月12日實(shí)現全面復工復產(chǎn)，并成為嘉定區首批次獲得預售許可的樓盤(pán)，驗證了項目的施工進(jìn)度實(shí)力和當地市場(chǎng)口碑。

　　在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)入下半場(chǎng)之際，奧園集團堅持城市深耕戰略，聚焦粵港澳大灣區的同時(shí)，積極探索長(cháng)三角區域，目前已進(jìn)駐上海、南京、杭州、揚州、蘇州、寧波等多個(gè)高能級城市，重點(diǎn)布局經(jīng)濟實(shí)力強、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯、人口持續流入的一、二線(xiàn)城市。在應對行業(yè)不利影響的同時(shí)，奧園集團堅定實(shí)施“保交付、保兌付、保銷(xiāo)售、保運營(yíng)、保穩定”的“五保”戰略。截至目前，奧園集團今年在成都、南京、南寧、重慶等20余城市近1.3萬(wàn)套房實(shí)現交付，交付面積超160萬(wàn)平方米。

　　與此同時(shí)，奧園集團積極把握市場(chǎng)窗口期，結合不同區域市場(chǎng)特點(diǎn)，實(shí)施一盤(pán)一策差異化策略，加快銷(xiāo)售去化和資金回籠，兌現“保交付”承諾的同時(shí)，更為“保銷(xiāo)售”奠定基礎。目前，廣佛、深湛、蘇杭、南京、成都、西安等區域銷(xiāo)售業(yè)績(jì)持續向好。618當天，奧園全國案場(chǎng)接待客戶(hù)量超6000組，共認購房源貨值超5億元。五一假期期間，地產(chǎn)板塊以122%的完成率超額實(shí)現五一階段性指標。其中，標桿項目廣州奧園恒基學(xué)苑壹號繼五一期間勁銷(xiāo)3個(gè)億后，端午假期再度熱銷(xiāo)超1.2億元。

上海奧園金地格林云尚效果圖