7月14日，中國奧園集團與綠城管理集團簽署戰略合作協(xié)議，首個(gè)合作項目落地廣州白云公館。雙方將本著(zhù)“資源互補、互利共贏(yíng)”的原則，在全力保障項目建設及生產(chǎn)運營(yíng)基礎上，進(jìn)一步積極尋求更深層次、更廣領(lǐng)域的合作，實(shí)現互惠共贏(yíng)發(fā)展新起點(diǎn)。

　　綠城管理集團CEO李軍、華南區域總經(jīng)理王征、產(chǎn)城服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理陶穎凡，奧園集團黨委書(shū)記、總裁郭梓寧，集團副總裁、運營(yíng)部及營(yíng)銷(xiāo)部總經(jīng)理陳文，集團總裁助理、廣佛區域總經(jīng)理殷冀等出席現場(chǎng)簽約儀式。

　　戰略合作座談會(huì )上，中國奧園集團、綠城管理集團管理層就相關(guān)戰略運營(yíng)管理、合作模式等領(lǐng)域進(jìn)行了深入友好交流，并達成多項共識。

　　奧園集團黨委書(shū)記、總裁郭梓寧表示，整合資源全力以赴保交付保運營(yíng)是奧園集團當前的重要工作，感謝政府、金融機構及綠城管理等合作伙伴的支持，奧園將與綠城管理將以最快的速度推進(jìn)項目復工復產(chǎn)，保障廣州云和公館項目高品質(zhì)順利交付，樹(shù)立業(yè)主和市場(chǎng)信心。奧園與綠城管理企業(yè)精神、理念相通，未來(lái)，除了項目層面的合作，雙方亦將在大灣區城市更新領(lǐng)域探索更多的可能，期待共創(chuàng )共贏(yíng)。

　　綠城管理集團CEO李軍表示，綠城管理將整合全集團資源，全力協(xié)作奧園高標準高品質(zhì)建設廣州項目，并以此合作為起點(diǎn)，通過(guò)分享主體信用、品牌價(jià)值、開(kāi)發(fā)能力，包括供應鏈資源等，全力助力奧園各地項目復工復產(chǎn)、激活銷(xiāo)售達到項目盤(pán)活目標，確保項目順利交付，保障業(yè)主及所有合作伙伴的權益，實(shí)現多方互惠共贏(yíng)發(fā)展。

　　綠城管理集團是綠城中國附屬公司，也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。2020年7月，綠城管理集團在香港聯(lián)交所主板上市，是國內“代建第一股”。

　　根據合作協(xié)議，綠城管理集團將與奧園集團在品牌輸出、管理輸出、資源輸出等方面進(jìn)行戰略合作，首個(gè)合作代建項目落地奧園廣州市區標桿大盤(pán)——奧園云和公館。綠城管理集團將于本月啟動(dòng)進(jìn)場(chǎng)，并為云和公館項目提供品牌輸出，以及規劃設計、成本、工程、營(yíng)銷(xiāo)、客服等全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理服務(wù)，全力保障項目交付、銷(xiāo)售。

　　云和公館項目位于廣州市白云區江高鎮政府旁，毗鄰地鐵8號線(xiàn)、24號線(xiàn)交匯的江府站（規劃中），緊鄰廣州培文外國語(yǔ)學(xué)校、24萬(wàn)㎡大型商業(yè)綜合體、政務(wù)中心，周邊配套醇熟。項目總建筑面積約24萬(wàn)㎡，容積率僅2.2，由188套低密住宅和8棟高層洋房組成，是區域內稀缺的低密大社區。云和公館項目由奧園于2020年5月通過(guò)“出讓”方式取得，目前在售88-100㎡精裝三四房，及135-166㎡低密住宅。

　　此次與綠城管理集團戰略合作正式落地，是“國企+民企”合作共建的新標桿，有助奧園大灣區核心資產(chǎn)的盤(pán)活、提升。雙方將攜手與政府、金融機構和客戶(hù)建立溝通機制，形成項目層面的閉環(huán)，助力項目盤(pán)活，提升資產(chǎn)價(jià)值，全力保障項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　2021年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的考驗。中國奧園集團全體員工堅決不躺平，積極把握市場(chǎng)窗口期，加快資產(chǎn)處置、加強自我造血、提高內部管理效能。同時(shí)，結合不同區域市場(chǎng)特點(diǎn)，實(shí)施“一盤(pán)一策”差異化策略，加快項目盤(pán)活及銷(xiāo)售去化、資金回籠，以絕不躺平的態(tài)度全力以赴，堅定實(shí)施“保兌付、保交付、保銷(xiāo)售、保運營(yíng)、保穩定”的“五保”戰略，整合資源全力推進(jìn)項目復工復產(chǎn)，保障購房客戶(hù)的利益，踐行企業(yè)主體責任和承諾。據統計，今年上半年奧園在成都、南京、南寧、重慶、惠州等26城市已累計實(shí)現近13000套房交付，交付面積超160萬(wàn)平方米。

　　目前，信貸寬松、限購松綁等一系列樓市回暖信號增強。多地已出臺相應穩樓市政策，更有包括廣深這類(lèi)重磅級城市已在醞釀出臺相應政策。伴隨著(zhù)政策面向好，行業(yè)預期逐步企穩，市場(chǎng)信心亦有扭轉之勢，樓市及房企復蘇在望。

　　戰略合作簽約儀式

廣州奧園云和公館實(shí)景圖