關(guān)于調整投資產(chǎn)品兌付方案的公告
日期：2022-12-25
尊敬的投資人：
自2021年11月本集團經(jīng)營(yíng)陷入困境以來(lái)，在社會(huì )各界及投資人大力支持下，我們全力以赴促銷(xiāo)售、抓回款，加快項目資產(chǎn)處置回籠資金，縮減非必要經(jīng)營(yíng)開(kāi)支，截至目前已有約57%的投資產(chǎn)品通過(guò)實(shí)物和現金等兌付方式完成了兌付。在此，特別感謝廣大投資人的信任與支持。當前經(jīng)濟大環(huán)境和房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的筑底回升仍需時(shí)間，為保障全體投資人權益，盡早完成兌付，結合本集團經(jīng)營(yíng)現狀，即日起將調整兌付方案，具體如下：
一、 兌付范圍：
奧園集團及下屬公司發(fā)行的所有基金、定向融資計劃產(chǎn)品等投資產(chǎn)品債務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資產(chǎn)品”）。
二、 兌付金額：
截至本方案公告之日，合同約定仍未兌付的投資產(chǎn)品本金及相應已產(chǎn)生利息。奧園集團及下屬公司發(fā)行的投資產(chǎn)品債務(wù)，即日起停止計算新的利息。
三、 兌付方式：
(一) 現金兌付方式
1、 截至本方案公告之日，投資產(chǎn)品首次到期后，且按照原兌付方案，200萬(wàn)以?xún)?0%未完成兌付的，本集團將在未來(lái)6個(gè)月內分筆完成兌付。
2、 截至本方案公告之日，單個(gè)投資人累計投資本金剩余50萬(wàn)元以?xún)鹊?，本集團將分期分筆予以?xún)陡丁?/span>
(二) 實(shí)物資產(chǎn)兌付方式
1、 本集團持續提供實(shí)物資產(chǎn)供投資人選擇，投資人所持投資剩余本息對應的債權沖抵房地產(chǎn)類(lèi)實(shí)物資產(chǎn)的房款，實(shí)物資產(chǎn)包括住宅、公寓、商業(yè)、寫(xiě)字樓、車(chē)位等。
2、 投資人在選擇以實(shí)物資產(chǎn)兌付后仍剩余少量余額的，本集團將根據資金回流情況，按照投資人實(shí)物資產(chǎn)兌付的時(shí)間及單個(gè)投資人剩余投資本金金額，由小到大排序逐筆兌付，不再計算支付利息。
(三) 原有重疾等緊急支付方案保持不變。
四、 自本方案公告之日起，本集團所有投資產(chǎn)品均按照本方案執行。
五、 為了給投資人投資產(chǎn)品兌付提供更好的服務(wù)，請所有投資人進(jìn)行線(xiàn)上登記，我們的工作人員將盡快與您溝通對接兌付事宜。
新的兌付方案，是本集團基于自身兌付能力和資金回籠實(shí)際情況，反復研究制訂的切實(shí)可行、旨在保障所有投資人權益的最優(yōu)方案。本集團將繼續切實(shí)履行保兌付、保交付、保經(jīng)營(yíng)等企業(yè)主體責任，全力以赴確保所有投資人權益，再次感謝廣大投資人的理解與支持。
奧園集團有限公司
2022年12月25日