記者從億翰智庫獲悉，2022年，中國奧園在西安、成都、重慶、南京、寧波、廣州、佛山、惠州、珠海、江門(mén)等45城市56項目實(shí)現近3.2萬(wàn)套房交付，交付面積近425萬(wàn)平方米。
      交付，一直是房地產(chǎn)行業(yè)的“大考”。2022年以來(lái)，從中央到地方相關(guān)部門(mén)均多次明確提出，積極推進(jìn)“保交樓、穩民生”工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩健康發(fā)展。“保交樓”成為樓市調控和監管之重。
      盡管面臨諸多嚴峻考驗，中國奧園始終將“保交付”作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重中之重，在鞏固企業(yè)基本盤(pán)、穩定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，整合、盤(pán)活資源，全力穩步推進(jìn)全國項目工程建設。

 

交付實(shí)景

      其中，合肥奧園城央壹品、湛江奧園悅時(shí)代等多項目實(shí)現交付即交證；惠州奧園北環(huán)新苑、鶴山奧園峻廷灣等項目首日到訪(fǎng)交付率100%；重慶奧園璽樾東方提前180天交付，南京奧園金基天著(zhù)尚居提前106天一次性交付960套精裝房……
      中國奧園管理層多次在經(jīng)營(yíng)管理會(huì )議上強調，堅決落實(shí)、堅定不移打好“保交付”攻堅戰，用實(shí)際行動(dòng)兌現承諾。中國奧園一直將“保交付”視為頭等大事，通過(guò)保交付來(lái)盤(pán)活資金，修復企業(yè)信用，更為項目銷(xiāo)售奠定基礎，形成良性循環(huán)。

交付現場(chǎng)

      克而瑞調研發(fā)現，今年以來(lái)購房者對于交付最關(guān)心的問(wèn)題，主要是交付質(zhì)量與交付期限，房企重點(diǎn)圍繞“質(zhì)量”“時(shí)間”“服務(wù)”提升交付力，進(jìn)行一系列升級。
      為應對當前行業(yè)大考，中國奧園制定了一系列交付標準化動(dòng)作，圍繞既定目標科學(xué)安排、倒排工期，以保證交付節點(diǎn)，同時(shí)各項目在合同交付前6個(gè)月，成立由區域公司負責人任組長(cháng)的交付小組，從交付資金統籌、施工資源調配、產(chǎn)品品質(zhì)達成等方面落實(shí)“三統一”（統一目標、統一指揮和統一標準），依托《全生命周期客戶(hù)關(guān)注點(diǎn)管控一覽表》進(jìn)行跟蹤管控，通過(guò) 302 項標準化動(dòng)作進(jìn)行預控，讓產(chǎn)品更加契合客戶(hù)期望，確保交付節點(diǎn)及交付品質(zhì)雙達成。

交付現場(chǎng)

      縱觀(guān)2022年，東莞奧園翡翠瀾灣、宿遷奧園譽(yù)湖書(shū)院、重慶奧園璽樾東方、西安奧園譽(yù)府等全國多個(gè)項目還通過(guò)開(kāi)展線(xiàn)下工地開(kāi)放日、工地云開(kāi)放、業(yè)主懇談會(huì )、工程進(jìn)度家書(shū)等形式，讓業(yè)主提前檢閱項目實(shí)際建筑過(guò)程、施工管理、用材標準、工藝手法等每一道工序。同時(shí)，收集業(yè)主的意見(jiàn)和建議，將服務(wù)力朝體系化發(fā)展，拓寬服務(wù)維度，細化服務(wù)顆粒度。

工地開(kāi)放日

      面對2022年復雜多變的市場(chǎng)環(huán)境，中國奧園用實(shí)際行動(dòng)展現了“保交樓、穩民生”的決心，集中力量攻堅克難，穩扎穩打保障項目建設有序進(jìn)行。
      隨著(zhù)監管層不斷加強對房企支持力度，疊加穩經(jīng)濟政策持續加碼，行業(yè)復蘇在望，房企保交樓將逐漸見(jiàn)效。

來(lái)源：樂(lè )居財經(jīng)