中國民營(yíng)房企中國奧園的境外債務(wù)重組獲得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。2月28日，中國奧園(03883)在港交所公告宣布，在公司重組顧問(wèn)畢馬威及法律顧問(wèn)年利達的推動(dòng)下，公司已經(jīng)與部分主要境外債權人達成中期債務(wù)靜止協(xié)議，支持奧園進(jìn)行全面債務(wù)重組及引進(jìn)戰投，同意暫緩償還債務(wù)安排，并承諾不采取任何強制執行行動(dòng)，以確保奧園運營(yíng)穩定。
　　奧園在公告中表示，境外債務(wù)暫緩償還，將能有效緩解公司流動(dòng)資金壓力，為境外債務(wù)全面重組提供穩定條件。在此基礎上，奧園承諾與海外債權人建立公開(kāi)透明的溝通與監督機制，公司也富有誠意地將同等條款，開(kāi)放給所有海外債權人，力求齊心合力，制訂并推進(jìn)落實(shí)全面的財務(wù)重組，為企業(yè)引進(jìn)戰略投資者創(chuàng )造更為有利的條件，為所有債權人保留公司價(jià)值，促進(jìn)公司回歸正常經(jīng)營(yíng)。
　　隨著(zhù)國家一系列利好經(jīng)濟的政策出臺，房地產(chǎn)行業(yè)企穩復蘇態(tài)勢明顯，中國奧園在自救重組路上也是動(dòng)作頻頻。今年1月，奧園與實(shí)力國企山東健康達成協(xié)議，共同開(kāi)發(fā)珠海翠微舊村改造項目;2月16日，奧園官宣，引入廣州國資南粵基金為其旗下物業(yè)運營(yíng)板塊奧園健康(03662)的大股東，并獲國資承諾全面合作推進(jìn)奧園大灣區舊改項目。而此次在重組顧問(wèn)畢馬威及法律顧問(wèn)年利達的推動(dòng)下，境外主要債權人同意支持奧園進(jìn)行債務(wù)重組，并達成中期債務(wù)靜止協(xié)議，給予奧園時(shí)間與空間條件，以進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)活及全面的債務(wù)重組。
　　奧園一系列動(dòng)作背后，反映的是國內外投資人對中國市場(chǎng)的信心，也是公司高管愚公移山的堅持，絕不躺平的行動(dòng)，在正確的道路上攜手專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)伙伴，一步一腳印結果使然。在各界的支持下，奧園的全面重組方案，也將即刻推出。業(yè)內人士普遍認為，奧園有望成為國內眾多出險民營(yíng)房企中，率先完成重組重新站起來(lái)的粵企典范。
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