本次評選活動(dòng)由《經(jīng)濟觀(guān)察報》聯(lián)合多家知名媒體主辦，并邀請房地產(chǎn)研究中心提供技術(shù)支持，通過(guò)復合、多維、互動(dòng)的評價(jià)流程，對入圍房企的企業(yè)規模、持續領(lǐng)先能力、運營(yíng)能力進(jìn)行綜合評價(jià)，推選出具有代表性的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)。該活動(dòng)旨在發(fā)現與尋找中國優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，為中國商業(yè)地產(chǎn)樹(shù)立標桿，最終推動(dòng)整個(gè)行業(yè)良性可持續發(fā)展。

對于奧園集團的本次上榜，研究中心認為：近年來(lái)，奧園集團財務(wù)業(yè)績(jì)取得了長(cháng)足發(fā)展，主要原因是管理層過(guò)往數年來(lái)堅持商住雙線(xiàn)發(fā)展策略。近二年，奧園集團商業(yè)物業(yè)確認收入增長(cháng)顯著(zhù)。在已竣工并銷(xiāo)售之項目中，奧園廣場(chǎng)、奧園海景城等表現出色，其不僅以較高售價(jià)為集團帶來(lái)豐厚利潤，亦為今后商業(yè)物業(yè)發(fā)展奠定了基礎。此外，研究中心還指出，在土地儲備方面，奧園擁有優(yōu)質(zhì)的商業(yè)土地儲備，僅在廣州即擁有南站、萬(wàn)博以及備受矚目的漢溪等大型地塊，其項目定位均為城市綜合體，由此可預見(jiàn)奧園未來(lái)將會(huì )擴大商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展規模，未來(lái)集團的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景不可估量。

奧園廣場(chǎng)在本次評選活動(dòng)中摘得“2012年度商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值榜杰出項目”獎項，奧園廣場(chǎng)是番禺商業(yè)發(fā)展歷史上第一家真正意義上的國際時(shí)尚購物中心，同時(shí)也是廣州市番禺區政府大力扶持的“百億重點(diǎn)工程項目”。項目在設計、施工、招商過(guò)程中，吸收了國際最先進(jìn)的設計理念和運營(yíng)經(jīng)驗，憑借奧園商業(yè)團隊強大的資源整合力以及專(zhuān)業(yè)運作管理能力，創(chuàng )造多個(gè)紀錄：二大國際時(shí)尚品牌H&M、ZARA首度廣州聯(lián)袂，近百個(gè)知名品牌簽約進(jìn)駐。奧園廣場(chǎng)已成為番禺商業(yè)一張閃亮的名片，引領(lǐng)當地商業(yè)全面升級換代。

在當前政策的背景下，奧園明確的“商住雙線(xiàn)”產(chǎn)品策略和“快速開(kāi)發(fā)快速銷(xiāo)售”的開(kāi)發(fā)策略、成熟的經(jīng)營(yíng)模式和團隊、充裕的現金流，非常具有競爭優(yōu)勢，本次獲獎?wù)蔑@了奧園集團商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的實(shí)力。此次評選活動(dòng)中，與奧園集團一同上榜的還有萬(wàn)達集團、、華潤置地等業(yè)內的優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)。