（2011年9月28日——香港訊）中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司「奧園」或「集團」（股份代號：3883.HK）今天宣布集團通過(guò)其持有51%權益的附屬公司，以底價(jià)人民幣2.03億元，成功投得廣東省江門(mén)市的一塊優(yōu)質(zhì)商住用地。

集團投得的地塊位于江門(mén)市蓬江區棠下鎮周郡村海灘圍，屬當地政府大力發(fā)展的濱江新區一部份。此外，該地塊又坐擁臨江美景，位置優(yōu)越，占地面積約達66,700平方米，總建筑面積約為120,000平方米，其中兩成的建筑面積將作商業(yè)用途，其余為住宅之用，而當中超過(guò)50%的住宅單位將屬于中小型戶(hù)，以迎合目前房地產(chǎn)市場(chǎng)趨向用家主導所產(chǎn)生的剛性需求。集團計劃于2012年年中開(kāi)售，并將該項目打造成濱江長(cháng)堤邊首個(gè)一線(xiàn)的江景樓盤(pán)。

本集團于該土地附近已經(jīng)擁有成功發(fā)展的綜合小區住宅項目，名為「江門(mén)奧園」。于2011年，「江門(mén)奧園」首8個(gè)月的合同銷(xiāo)售金額達人民幣2.34億元，這充分顯示了集團卓越的項目營(yíng)運及銷(xiāo)售能力。奧園憑籍此項目，更在江門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)確立了優(yōu)質(zhì)發(fā)展商的形像，有利集團進(jìn)一步開(kāi)拓當地市場(chǎng)，以濱江新區項目獲取更佳的回報。

集團擁有穩健的財務(wù)狀況，截至2011年6月30日止，集團擁有現金及現金等值總額約人民幣37.77億元，并處于現金凈值狀況。充沛的資金實(shí)力，有助奧園把握房地產(chǎn)市場(chǎng)調整的良機，物色更多成本低而回報高的土地或項目進(jìn)行收購。

奧園主席郭梓文先生表示：「濱江新區作為當地政府大力推動(dòng)的城市規劃項目，有多項大型基建工程配合發(fā)展，預計未來(lái)可容納超過(guò)50萬(wàn)人口，因而對住宅及商業(yè)用途單位都有強大的需求。我們很高興能以底價(jià)在當地投得優(yōu)質(zhì)商住用地，參與濱江新區未來(lái)的發(fā)展，分享其建設成果。目前，奧園擁有健康及充裕的資本，我們會(huì )把握市場(chǎng)的契機進(jìn)一步壯大集團優(yōu)質(zhì)土地儲備，提升業(yè)績(jì)，為股東爭取更豐厚的回報?！?br>