延續2009年熱銷(xiāo)態(tài)勢，集團的2010年物業(yè)銷(xiāo)售升勢強勁，合同銷(xiāo)售金額為約人民幣48億元，較去年躍升65.5%?？備N(xiāo)售面積為約442,400平方米。集團收入為約人民幣24.42億元；毛利同比上升49.2%至約人民幣6.56億元，毛利率為26.9%。股權持有人應占溢利為約人民幣3.21億元。每股盈利(基本)為人民幣12.3分。董事會(huì )建議派發(fā)截至2010年12月31日止年度的末期股息每股人民幣3.3分。
對于奧園在過(guò)去一年創(chuàng )下的驕人佳績(jì)，奧園主席郭梓文先生表示：「2010年充滿(mǎn)挑戰，中央政府不斷推出調控政策以打擊炒風(fēng)。然而，2010年對奧園亦是滿(mǎn)載收獲的一年。集團透過(guò)過(guò)去幾年的經(jīng)驗積累和精心策劃，憑借敏銳的投資目光和卓越的執行能力，于年內推出一系列優(yōu)質(zhì)項目，并取得超卓的銷(xiāo)售佳績(jì)。同時(shí)，奧園繼續強化其品牌發(fā)展理念，提高企業(yè)管理能力，期內核心競爭力及銷(xiāo)售持續提升?！?/div>
項目開(kāi)盤(pán)盛況空前銷(xiāo)售業(yè)績(jì)創(chuàng )高峰
奧園過(guò)往籌劃戰略布局，于2010年內推出了多個(gè)高質(zhì)量項目，旗下從住宅到商業(yè)項目，均以迅速的認購速度，可觀(guān)的銷(xiāo)售金額，續寫(xiě)了令人矚目的銷(xiāo)售佳績(jì)。其中，廣州番禺大型綜合性商業(yè)項目「奧園廣場(chǎng)」第一期開(kāi)盤(pán)當天，140間商鋪迅速售罄，286套公寓當日即售260套，總認購金額達約人民幣9.1億元。此外，「沈陽(yáng)奧園·國際城」一期所推的70套聯(lián)排別墅和184套精裝小高層開(kāi)盤(pán)僅4小時(shí)全部成功認購，認購金額逾人民幣3億元。綜合商住項目所引發(fā)的搶購熱潮，充分彰顯了奧園商住雙線(xiàn)發(fā)展的成功，這不但保證了銷(xiāo)售增長(cháng)，更提升集團的盈利能力和抗風(fēng)險能力。
低碳養生品牌實(shí)現落地
秉持「構筑低碳健康生活」的品牌理念，奧園在項目開(kāi)發(fā)中無(wú)不貫徹低碳、運動(dòng)、養生的理念，不僅提升了項目的附加值，增加了集團的銷(xiāo)售收入，更贏(yíng)得了市場(chǎng)的廣泛贊譽(yù)，為奧園奠定了「房地產(chǎn)低碳概念領(lǐng)導者」的品牌形象。
期內，奧園引入的多項國際領(lǐng)先的綠色科技系統，獲得了權威機構的一致肯定。其中，「中山奧園」獲聯(lián)合國環(huán)境規劃署（UNEP）頒發(fā)「中國國際花園小區」大獎并被提名「全球國際花園小區」?！干蜿?yáng)奧園·國際城」榮膺「聯(lián)合國人居署生態(tài)科技最佳范例獎」。同時(shí)，集團率先把養生理念融入房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，廣州南沙的「奧園·養生城」與廣州中醫藥大學(xué)合作，建立了中國知名大型養生保健與健康管理基地。南沙奧園成功開(kāi)創(chuàng )了養生住宅系列產(chǎn)品，形成極具競爭力的經(jīng)營(yíng)模式，南沙全年錄得合同銷(xiāo)售為逾人民幣10.00億元。
財務(wù)穩健奠定發(fā)展基石
集團擁有穩健的財務(wù)狀況，于2010年8月提前以現金贖回總金額6,000萬(wàn)美元并將于2012年到期的可換股票據。截至2010年12月31日，集團銀行存款余額為約人民幣38.39億元，并處于凈現金狀態(tài)。充裕資金有助集團可及時(shí)、準確地把握市場(chǎng)上良好機遇，為市場(chǎng)開(kāi)拓提供充足的資金支持。
展望2011
公司目前有17個(gè)在建項目，主要分布在廣東省、沈陽(yáng)、北京、重慶、江西、和廣西。展望未來(lái)，郭先生表示：「中國房產(chǎn)市場(chǎng)仍要面對中央調控政策，然而，隨著(zhù)收入分配制度的改革、城市化的進(jìn)程、大眾生活品質(zhì)要求的不斷提升，我們相信這會(huì )繼續造就龐大的住房改善需求。奧園將致力優(yōu)化品牌，不遺余力地將低碳、健康、養生的理念和技術(shù)融入到項目開(kāi)發(fā)中，以獨特的理念打造項目，提高產(chǎn)品的附加值。同時(shí)，集團將繼續秉持商住雙線(xiàn)發(fā)展戰略，藉以獲取穩固的發(fā)展與收益。憑借健康財務(wù)狀況，多元化的項目組合，奧園會(huì )以積極的姿態(tài)捕捉房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展機會(huì )，以長(cháng)遠、穩健的步伐實(shí)現成為領(lǐng)先的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商?！?/div>