根據去年參與北京長(cháng)安8號項目合作發(fā)展的有關(guān)協(xié)議，奧園于2010年9月27日行使已全數支付2.96億元人民幣的可換股債。當可換股債被行使后，奧園在無(wú)須支付任何現金下，將增持世紀協(xié)潤的權益至52.69%，亦即間接持有北京長(cháng)安8號項目的51%權益。占據于北京長(cháng)安街不可復制的稀缺地段，長(cháng)安8號是奧園一個(gè)重要及優(yōu)質(zhì)的項目。

同時(shí)，于2010年9月22日，奧園根據去年所簽訂的有關(guān)北京項目貸款協(xié)議，奧園已全數收回本金及利息共港幣8.75億元（7億元人民幣貸款本金及貸款協(xié)議下之應計利息）。這筆現金的回籠令奧園能維持穩健的財務(wù)狀況。

奧園主席兼行政總裁郭梓文先生說(shuō)：「中央政府雖然銳意對內地樓市作宏觀(guān)調控，然而中國人民隨著(zhù)整體經(jīng)濟快速增長(cháng)，對優(yōu)質(zhì)住房的剛性需求，有增無(wú)減。我們預期中國樓市會(huì )因調控而出現汰弱留強，而整體樓市會(huì )有更健康的發(fā)展。在這樣的宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境下，維持雄厚現金流及持有優(yōu)質(zhì)項目是極具策略意義的安排，并堅信這會(huì )為集團將來(lái)的發(fā)展奠下更堅實(shí)的基礎?！?/div>