總結大會(huì )首先由集團黨委書(shū)記、總裁郭梓寧先生作《奧園集團2014年工作總結及2015年工作要點(diǎn)》講話(huà)。郭總裁對2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行回顧與展望，對集團2014年在經(jīng)營(yíng)實(shí)力與品牌形象提升、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)績(jì)上升、商業(yè)運營(yíng)能力成長(cháng)、物業(yè)管理和服務(wù)取得進(jìn)步、黨建廉建等方面取得的成績(jì)給予了肯定。對完成年初軍令狀目標的昆山公司、玉林公司和完成調整后軍令狀目標的廣州區域公司、重慶區域公司、中佛片區公司、新塘公司、江門(mén)片區公司、株洲片區公司等給予了表楊。同時(shí)，郭總裁也從相比優(yōu)秀同行地產(chǎn)板塊的年初軍令狀目標完成情況、商業(yè)運營(yíng)軟硬件管理能力、物業(yè)專(zhuān)業(yè)管理人才建設與服務(wù)、突發(fā)事件處理等方面指出了2014年存在的不足，要求2015年進(jìn)一步做好：1、更注重投融資的協(xié)同和步調一致，實(shí)現效益最大化；2、地產(chǎn)業(yè)務(wù)以利潤為核心，以現金為王，實(shí)現利潤率與銷(xiāo)售去化率的平衡，了解與引領(lǐng)客戶(hù)需求，力爭超額完成年度目標；3、商業(yè)集團切實(shí)做好營(yíng)運管理工作，關(guān)注戰略發(fā)展與運營(yíng)規范完善、落地，提升開(kāi)發(fā)、招商、營(yíng)運工作效果，為地產(chǎn)提供更好的服務(wù)；4、物業(yè)公司重在規范落實(shí)，扎實(shí)做好物業(yè)服務(wù)工作；5、加強黨建、引領(lǐng)企業(yè)文化建設，促進(jìn)人才成長(cháng)，圓滿(mǎn)完成2015年的各項經(jīng)營(yíng)目標。

　　會(huì )上，集團執行總裁楊忠先生作了《2014年集團地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作總結及2015年工作重點(diǎn)》的報告，確定2015年一季度經(jīng)營(yíng)目標及2015年經(jīng)營(yíng)管理工作重點(diǎn)，強調需因勢而變，創(chuàng )新?tīng)I銷(xiāo)思維去庫存，加大銷(xiāo)售款回籠力度和確保充足現金流，提升運營(yíng)效率,保障各項目開(kāi)發(fā)節奏，嚴格落實(shí)好成本管理措施，同時(shí)必須深化客戶(hù)需求研究，做好產(chǎn)品升級換代和整合優(yōu)質(zhì)資源。同時(shí)，將積極打造文旅復合的新模具，快速推進(jìn)移動(dòng)互聯(lián)工具建設，助力提高內部運營(yíng)效率和轉型升級。

　　總結大會(huì )上，集團領(lǐng)導與地產(chǎn)板塊各片區（項目）公司、商業(yè)集團、物業(yè)公司分別簽署了2015年軍令狀，表達了堅決完成2015年全年目標的決心和信心，并要求大家立刻行動(dòng)起來(lái)，馬上抓住1月份銷(xiāo)售時(shí)機和部署完成一季度目標。

　　會(huì )上，集團董事局主席郭梓文先生作了總結發(fā)言，從業(yè)績(jì)持續增長(cháng)、資源戰略?xún)?、?yōu)質(zhì)業(yè)主圈層、融資強勁保障、團隊成熟穩定幾個(gè)方面分析了奧園的優(yōu)勢，結合當前的宏觀(guān)環(huán)境和對奧園轉型史的分析，為大家進(jìn)一步樹(shù)立了“當世界都在變你還不變，那是最大的風(fēng)險”和“客戶(hù)至上”的思想理念，從境內境外同步發(fā)展，擁抱互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng )新?tīng)I銷(xiāo)方式，徹底改革營(yíng)銷(xiāo)體系，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)轉型等方面，指出了奧園下一步“邊生產(chǎn)邊轉型”的戰略轉型方向。對現有項目發(fā)展提出了貫徹“快速開(kāi)發(fā)、快速銷(xiāo)售”開(kāi)發(fā)策略、強調“去化率”和“毛利率”并重、對毛利率不高的項目要認真診斷的要求，同時(shí)要求充分鼓勵和關(guān)注奧園人的成長(cháng)，淘汰不作為人員，強調建設廉潔文化。

　　2014年，在宏觀(guān)經(jīng)濟進(jìn)入“新常態(tài)”和市場(chǎng)變幻起伏的情況下，奧園業(yè)績(jì)實(shí)現穩健增長(cháng)。2015年，面臨著(zhù)更加嚴峻的市場(chǎng)形勢和挑戰，是檢驗地產(chǎn)企業(yè)適應轉型和市場(chǎng)競爭能力的關(guān)鍵一年。讓我們用更加敏銳的眼睛、更廣闊的視野、更堅定的意志，緊盯市場(chǎng)，勵精圖治，挑戰自我，不斷學(xué)習成長(cháng)，共同努力完成2015年各項目標，實(shí)現奧園的轉型飛躍，成就奧園百年基業(yè)！

郭梓文主席作總結發(fā)言

郭梓寧總裁作《奧園集團2014年工作總結及2015年工作要點(diǎn)》講話(huà)

楊忠總裁作《2014年集團地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作總結及2015年工作重點(diǎn)》報告

各項目（片區）責任人與集團領(lǐng)導合影

大會(huì )現場(chǎng)