同時(shí)，近期觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)舉辦的“2015觀(guān)點(diǎn)年度論壇”于廣州召開(kāi)，會(huì )上奧園一舉奪得“2014年度中國房地產(chǎn)卓越100榜”第41名、“2014年度中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜”第26名、“2014年度中國房地產(chǎn)卓越100榜廣州區域綜合實(shí)力10強”第9名的三項榮譽(yù)，極大地彰顯了奧園集團的企業(yè)實(shí)力和品牌影響力。

　　“2015中國房地產(chǎn)百強開(kāi)發(fā)企業(yè)”和運營(yíng)效率是由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的“中國房地產(chǎn)T0P10研究組”進(jìn)行評選，自2004年以來(lái)開(kāi)展中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究，已連續進(jìn)行了十二年，相關(guān)研究成果已成為評判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力及行業(yè)地位的重要標準。2015年指標體系以“順應新常態(tài)，開(kāi)創(chuàng )新局面”為主旨，通過(guò)指標的優(yōu)化、權重的變化，以更系統地評估企業(yè)在現有市場(chǎng)環(huán)境下項目運作與整合各項資源的能力。從結果上看，入圍運營(yíng)效率TOP10的企業(yè)2014年總資產(chǎn)周轉率均值和存貨周轉率均值高于百強企業(yè)均值。

　　“2014年度中國房地產(chǎn)卓越100榜”由觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體以全行業(yè)的視野為出發(fā)點(diǎn)，盤(pán)點(diǎn)和表彰2014年度中國房地產(chǎn)及上下游產(chǎn)業(yè)鏈中最具有代表性的企業(yè)表現，本榜單測評包含營(yíng)運、品牌、管理、商業(yè)模式四大指標體系構成?！?014年中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜”旨在表彰那些在去年全力提升競爭力，營(yíng)造出色品牌知名度、品牌美譽(yù)度和品牌忠誠度，并打造出優(yōu)秀品牌價(jià)值的房地產(chǎn)企業(yè)，包含品牌熟知度、品牌認可度、社會(huì )公益三個(gè)單項指標。

　　2014年，在行業(yè)處于下行態(tài)勢的背景下，奧園仍然獲得行業(yè)內外的贊譽(yù)，并獲得以上榮譽(yù)，源自于其緊抓市場(chǎng)機遇，成功踐行“商住雙線(xiàn)發(fā)展”的產(chǎn)品策略，繼續堅持“區域深耕”的布局策略以及積極創(chuàng )新?tīng)I銷(xiāo)模式。

　　2014年奧園全年營(yíng)業(yè)額約為人民幣70億元，同比增加約22%。毛利增長(cháng)約18%至約人民幣21億元，毛利率保持穩定，約為30%。凈利潤約為人民幣8億元。從長(cháng)線(xiàn)投資角度，可以發(fā)現“去標桿化”措施已經(jīng)見(jiàn)效?，F金回款率保持81%的高水平，反映出財務(wù)表現穩健。

　　此外，去年下半年引入華夏保險為戰略投資者，募資人民幣10億元，推進(jìn)輕資產(chǎn)運營(yíng)模式，強化現金流，又反映出奧園地產(chǎn)穩健又不過(guò)于保守的財務(wù)政策。

　　奧園實(shí)行境內境外同步發(fā)展策略，2015年與澳洲本土實(shí)力開(kāi)發(fā)商Ecove建立聯(lián)營(yíng)公司收購悉尼市中心伊麗莎白130號項目，合作打造高端住宅公寓。這是奧園集團首個(gè)海外房地產(chǎn)項目，也是開(kāi)拓海外市場(chǎng)的第一步，目的在于尋求資產(chǎn)組合多元化，平衡風(fēng)險。

　　在未來(lái)，奧園保持謹慎的投資策略，專(zhuān)注于這個(gè)海外項目，短期內不會(huì )在其他國家投資。該項目有助于了解當地營(yíng)運方式，有助于培訓內部員工，為未來(lái)發(fā)展海外業(yè)務(wù)進(jìn)行準備。

　　2011年奧園已經(jīng)入股山水盛典文化產(chǎn)業(yè)有限公司，為后期做文化旅游地產(chǎn)奠定了基礎和要素，這兩年計劃在韶關(guān)和山水盛典文化產(chǎn)業(yè)有限公司共同打造一個(gè)禪宗文化旅游城，該項目是由商業(yè)街、住宅以及禪宗文化的一個(gè)體驗區等構成的禪宗文化旅游城。其中文化旅游部分由奧園和山水盛典文化產(chǎn)業(yè)有限公司共同打造，其余的住宅和商業(yè)街部分由奧園單獨建設。

　　希望能通過(guò)韶關(guān)這個(gè)文化旅游城為奧園在開(kāi)發(fā)新的產(chǎn)品線(xiàn)方面做更好的貢獻，為商住部分主業(yè)做鋪墊，最重要的是對地產(chǎn)的銷(xiāo)售和利潤更有幫助。

　　奧園10年前已推出南沙奧園養生城，該項目養生食品、服務(wù)、度假和商務(wù)會(huì )議場(chǎng)地于一體，在市場(chǎng)上受到熱烈歡迎。2015年2月，奧園收購上海松江區的雅園園林度假酒店67%股權，計劃建造一個(gè)集公園式小區、居住、酒店式服務(wù)和專(zhuān)業(yè)化健康護理于一身的高級養生項目。

　　此外，奧園與時(shí)俱進(jìn)，積極研究新方向。于2015年1月發(fā)布了“健康生活理念+移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)”的互聯(lián)智愛(ài)生活模式和AO公寓v1.0概念。搭建奧園客戶(hù)服務(wù)平臺，利用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)思維和技術(shù)豐富并拓寬產(chǎn)品線(xiàn)，通過(guò)為商住用戶(hù)提供更多增值服務(wù)，促進(jìn)銷(xiāo)售增長(cháng)。為商業(yè)與住宅用戶(hù)透過(guò)手機或其他移動(dòng)媒體，與社區、朋友、業(yè)務(wù)伙伴、客戶(hù)等時(shí)刻保持聯(lián)系而為生活增值。正在開(kāi)發(fā)奧園AO智慧產(chǎn)品有：AO智慧公寓、AO智慧商城、AO智慧商街、AO智慧社區。今年7月，AO公寓v1.0將先在廣州、重慶率先登場(chǎng)。

　　奧園注重商住雙線(xiàn)發(fā)展，根據市場(chǎng)狀況、客戶(hù)需求、商業(yè)規律等因素進(jìn)行動(dòng)態(tài)調整住宅及商業(yè)比例，靈活應對市場(chǎng)經(jīng)濟變化。此外，繼續貫徹商住雙線(xiàn)策略，根據市場(chǎng)狀況動(dòng)態(tài)調整商住比例，主打銷(xiāo)售快速回籠資金，商業(yè)項目將保持“銷(xiāo)售為主、自持為輔”的輕資產(chǎn)模式。

　　秉持“構筑健康生活”的品牌理念，憑借成功踐行“商住雙線(xiàn)發(fā)展”的產(chǎn)品策略，繼續堅持“快速開(kāi)發(fā)，快速銷(xiāo)售”的開(kāi)發(fā)模式以及積極創(chuàng )新?tīng)I銷(xiāo)理念，相信2015年，奧園銷(xiāo)售業(yè)績(jì)將再上新臺階！

“2015中國房地產(chǎn)百強開(kāi)發(fā)企業(yè)”榮譽(yù)證書(shū)

“2015中國房地產(chǎn)百強企業(yè)——運營(yíng)效率TOP10”榮譽(yù)證書(shū)

“2014年度中國房地產(chǎn)卓越100榜”榮譽(yù)獎牌