? 廣州塔航拍實(shí)景圖
 

        天時(shí) | 廣州豪宅中軸變遷

        它孕育了廣州商業(yè)的起源地——十三行，也催生出廣州第一代江景豪宅中軸——二沙島。

       隨著(zhù)廣州向東發(fā)展，第二經(jīng)濟中軸與第二代江景豪宅中軸，同時(shí)落在珠江新城之上。

       時(shí)至今日，開(kāi)發(fā)接近20載的珠江新城，也難免年邁與遭遇瓶頸。

       此時(shí)，一條貫穿廣州南北所有重點(diǎn)發(fā)展區域的第三經(jīng)濟中軸應運而生。

       廣州大力發(fā)展這條新中軸的意味昭然若揭。

       先是新化快速正式開(kāi)通，一橋飛架，讓中軸各板塊之間的交流更方便。比如從國際創(chuàng )新城出發(fā)經(jīng)新化快速約10分鐘抵達琶洲、約15分鐘抵達金融城。

? 新化快速實(shí)景圖

       通行時(shí)間被大幅縮減，人才互通、經(jīng)濟交流等動(dòng)作可更頻繁進(jìn)行。

       要知道，目前第三中軸上的豪宅，金融城已叫價(jià)25萬(wàn)+/平，琶洲二手屢屢成交數千萬(wàn)級豪宅，與其屬于同一置業(yè)圈層的唯一江景洼地，落在南端的國際創(chuàng )新城。

       今年，隨著(zhù)奧園·學(xué)苑壹號的面市，一座全新的人文江景豪宅，撐起中軸南段天際線(xiàn)，價(jià)差將被迅速填平。

       是機遇，也是新時(shí)代下的人文江景樣板，將重新定義廣州濱江豪宅生活！

       為何奧園·學(xué)苑壹號能迅速成為國際創(chuàng )新城的地標性作品？

       無(wú)論過(guò)去、現在或未來(lái)，江景資源始終稀缺，而江是衡量一個(gè)項目地標性的關(guān)鍵指標。

       目前，可以將國際創(chuàng )新城江景資源最大化的只有一個(gè)——奧園·學(xué)苑壹號。

? 項目鳥(niǎo)瞰效果圖

       它也會(huì )是廣州一眾江景豪宅中最出挑的一個(gè)。整個(gè)項目始終圍繞著(zhù)三個(gè)關(guān)鍵詞打造：  一線(xiàn)江景、人文學(xué)府、濱江健康生活方式。

       即是說(shuō)，面對同一江珠水，有人可以讀到歷史感、有人可以讀到情懷，而奧園則會(huì )給你體驗到人文主義。

       具體怎么實(shí)現？

       下面帶你逐步還原奧園人文主義江景大盤(pán)。

       作為新一代江景豪宅的代表作，奧園·恒基·學(xué)苑壹號做到了傳承與創(chuàng )新。

       它傳承了江景豪宅的基本素質(zhì)，面前即是極開(kāi)闊的一線(xiàn)江景。
       項目私享約570米一線(xiàn)江景，基本將珠江后航道經(jīng)過(guò)國際創(chuàng )新城這一段江景獨占。在未來(lái)很長(cháng)一段時(shí)間內，奧園·學(xué)苑壹號都會(huì )是當之無(wú)愧的板塊價(jià)值標桿。

? 項目江景效果圖

       項目與珠江的直線(xiàn)距離僅約80米，推窗即江、每天在江景與晚霞相互照應下結束，在潺潺流水的呼喊中醒來(lái)，一大樂(lè )事。
       創(chuàng )新則體現在形態(tài)之上，它是目前廣州市面上最大的江景豪宅。

       奧園·學(xué)苑壹號為珠江畔·大學(xué)城·約30萬(wàn)平濱江巨作，給予居者高度的身份認同感，從而實(shí)現個(gè)體間的差異性。
       奧園在江景資源上的理解不是簡(jiǎn)單的景觀(guān)堆砌，而是賦予這一面江個(gè)性，通過(guò)滿(mǎn)足居者精神層面的享受，實(shí)現人文主義精神世界的富裕。

       江景也有人文主義？人文主義下的江是怎樣的？

       這或許是未見(jiàn)過(guò)奧園廬山真面目的朋友，最關(guān)心的問(wèn)題。

       沒(méi)有東西是無(wú)價(jià)的，除了思想以外。

       沒(méi)有一個(gè)樓盤(pán)是不可取代的，除了奧園·學(xué)苑壹號以外。
       這或許是全廣州最多大學(xué)教授聚居的地方。奧園選擇大學(xué)城這片擁有12所著(zhù)名高校、超30萬(wàn)高知人群、65位院士的思想沃土。

? 大學(xué)城規劃。圖源 廣州城鄉規劃設計研究院

       大學(xué)城現有的樓盤(pán)要么太舊，要么過(guò)于剛需，沒(méi)有為大學(xué)城教授們量身定制品味相當的高端社區。

       而奧園洞悉這趨勢，將奧園·學(xué)苑壹號打造成以一線(xiàn)江景為核心，人文主義為內在動(dòng)能的廣州首個(gè)教授級人文江景社區。
       一面世就讓高知們傾心。

? 濱江生活示意圖。圖源 攝圖網(wǎng)

       與一群知識涵養均優(yōu)的人做鄰居是什么體驗。
       首先最大的不同是，小區內的嘈雜被溫文爾雅的問(wèn)候取代。

       鄰居間以文會(huì )友，不經(jīng)意間即參與到一場(chǎng)可激發(fā)思維碰撞的辯論大賽。

       朋友間的每次交談，討論學(xué)術(shù)、時(shí)事，都像一場(chǎng)個(gè)人演講會(huì )。

       人均學(xué)者，百家爭鳴的景象，成為小區人文氛圍的日常。

       為方便鄰里間的思維碰撞，奧園特意在架空層準備的階梯教室，方便隨時(shí)有學(xué)術(shù)交流的場(chǎng)所。

       為方便藝術(shù)學(xué)院、星海的教授們一展所長(cháng)，項目特意為藝術(shù)家們準備了舉辦藝術(shù)展的場(chǎng)地。

       孩子長(cháng)期浸泡在這種氛圍中，耳濡目染，從小接受大師思想，起點(diǎn)更高，悟性更強，思維更活躍。

       此外，這或許能形成全國聞名的學(xué)霸社區。
       北京中關(guān)村，一個(gè)聚焦了IT精英的地方，他們的子女硬是把一所普通小學(xué)讀成名校，升學(xué)率堪比傳統名校。
       大學(xué)教授的子女，培育出學(xué)霸的幾率只會(huì )更高。

       近朱者赤，當一眾學(xué)霸與你為鄰、就讀同一所學(xué)校，氛圍與環(huán)境疊加，不出學(xué)霸反而是更難的事。

       未來(lái)教授們亦可搭乘專(zhuān)項校車(chē)大巴直達學(xué)校授課，工作生活無(wú)縫連接。

       可見(jiàn)，吸引大學(xué)教授們聚居的，不只是工作之便與書(shū)卷氣，更有奧園為他們描繪的生活方式。

       人文主義發(fā)展到最后，離不開(kāi)人文關(guān)懷四字。
       在奧園·學(xué)苑壹號的每個(gè)角落，都能體會(huì )充斥著(zhù)人文關(guān)懷的生活方式。

       普通的售樓部承擔展示與成交的功能便可，而奧園·恒基·學(xué)苑壹號這個(gè)占地約3萬(wàn)平的示范區，不一樣，它會(huì )是未來(lái)業(yè)主生活場(chǎng)景中的一部分。

       示范區以“珠江之上，翡翠綠廊”為主題打造翡林六境，還有廣州美院大師為項目量身定制藝術(shù)雕飾，在細節處增添人文氣息。

       你能看到的，都是未來(lái)的生活實(shí)景。

? 項目示范區效果圖

       先來(lái)劇透一下，為賦予項目獨特性與豐富性，奧園特意打造一個(gè)具前瞻性的公共空間。

       在這里業(yè)主可以翻看一本精心挑選過(guò)的書(shū)，或是歷史，或是傳記，或是每月最新精選；

也可以在專(zhuān)業(yè)咖啡師的調配下，一邊品嘗來(lái)自世界各地不同品種的咖啡，一邊面對無(wú)邊際江景笑談人生。
       無(wú)論你有何興趣，在這個(gè)示范區中都能為你匹配。

       在園林打造上，奧園更是不遺余力。

       由于項目占據一線(xiàn)江景絕佳位置，為最大化江景資源的有效利用，奧園反復從業(yè)主實(shí)際使用斟酌。

       項目在園林設計上緊扣三大主題：“一線(xiàn)瞰江,二線(xiàn)人文,三線(xiàn)享林”。

       打破社區壁壘，營(yíng)造全開(kāi)闊景觀(guān)視角，真正做到與自然無(wú)界、與藝術(shù)無(wú)界、與人文無(wú)界。

       要打造出這樣的景觀(guān)并不簡(jiǎn)單，奧園特意減少小區內部一棟樓，以換取更大的空間感與最優(yōu)的體驗感。

? 項目園林效果圖

       項目充分利用先天優(yōu)勢，打造了“三廊三縱”的園林規劃格局，巧妙地將江景、公園、山景等自然資源與社區商業(yè)、園林中軸等相互滲透；

       運動(dòng)健身、休閑娛樂(lè )、人文藝術(shù)等高端場(chǎng)所，一鍵解鎖業(yè)主的塔尖生活。

       生活于此，一道大典藏藝術(shù)大門(mén)，盡顯歸家星級禮遇。

       亦可在藝術(shù)庭院、約2500平森居水晶森林、約1200平水岸思想藝廊品味藝術(shù)、溫一壺好茶，會(huì )客暢談，與志趣相投的人同頻共振。

       傍晚，萬(wàn)家燈火，珠江微波粼粼，一家人靜坐在約500米瞰江城市陽(yáng)臺，暢想美好未來(lái)。

       這般美如畫(huà)卷的濱江生活方式，誰(shuí)人不愛(ài)？

       江景與園林，自然元素之間的和諧搭配只是基本，江景、園林、建筑三者有機合一才是難點(diǎn)所在。

       為此，奧園下足了苦工，請來(lái)了SOM，SWA，HWCD三大蜚聲國際的設計團隊，共同雕刻出一尊足以在建筑史上留名的藝術(shù)品。

       要知道，上海湯臣一品、紐約世貿中心1號等都出自他們之手，均是代表一座城市的重要符號，三者聯(lián)袂，奧園·學(xué)苑壹號的高度可想而知。

? 項目效果圖

      大師們將國際前瞻理念與濱江生活結合起來(lái)，在樓棟的排布上交錯開(kāi)來(lái)、使得江景面最大化。

       同時(shí)以景觀(guān)中軸為軸心，建筑布置沿江向內部高低錯落有致，把握大局又專(zhuān)注細節，精益求精，最終打造出了具有標志性的完美城市天際線(xiàn)。

       而且將整個(gè)項目，分為幾大核心功能區：瞰江住宅、藝術(shù)商業(yè)、精品公寓與品牌幼兒園，構成一個(gè)完善生態(tài)圈。

       通過(guò)各業(yè)態(tài)的合理布局，讓各功能區景觀(guān)資源最大化。

? 項目商業(yè)效果圖

       后期項目還將甄選國內外高端消費品牌入駐，打造濱江藝術(shù)商業(yè)體，填補目前板塊高端商業(yè)空白。

       完善生態(tài)之下的“微型城市”，正在還原依水而居的高質(zhì)生活狀態(tài)。

        作為2021奧園集團最高力作，全球頂尖大師共同謀劃的濱江人文標桿，奧園·學(xué)苑壹號神秘面紗即將在8月揭開(kāi)。

       項目打造建面約105-220平多面積段戶(hù)型，大平層產(chǎn)品設置有專(zhuān)屬電梯入戶(hù)，超30米七面寬江景、270°環(huán)幕景觀(guān)陽(yáng)臺等，豪宅屬性無(wú)可挑剔。

? 項目樣板間效果圖

        未來(lái)，項目還將為業(yè)主提供更全面的貼心服務(wù)。

       為保障業(yè)主享受到更具品質(zhì)的生活模式，項目特意引入荷蘭管家和金鑰匙國際聯(lián)盟顧問(wèn)服務(wù)雙認證的服務(wù)體系，提供更加“滿(mǎn)意+驚喜”的服務(wù)。

       這樣一個(gè)集天時(shí)、地利、人和的巨作，將會(huì )給廣州帶來(lái)怎么樣的重磅驚喜，又會(huì )在人居領(lǐng)域掀起怎樣的人文思潮？

       答案很快揭曉，敬請期待。（來(lái)源：廣州樓市發(fā)布）

       奧園·學(xué)苑壹號
       咨詢(xún)熱線(xiàn)：020-8158 6666

       展廳地址：

       番禺區大學(xué)城GOGO新天地南門(mén)入口處

       萬(wàn)博中心天河城購物中心東北門(mén)入口處

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