2021年，四川省GDP以8.2%的增速，邁上5萬(wàn)億臺階，成為全國第6個(gè)、西部首個(gè)經(jīng)濟總量超過(guò)5萬(wàn)億元的省份。從2017年到2021年，四川經(jīng)濟總量連邁兩個(gè)萬(wàn)億元臺階，GDP年均增長(cháng)7.1%，經(jīng)濟增速持續高于全國。

　　作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的“必爭之地”，5月以來(lái)，成都密集出臺調控政策，從供需兩端對市場(chǎng)進(jìn)行調控。此前2015年，成都亦進(jìn)行樓市政策支持，隨之而來(lái)的2016年全市成交面積歷史第二，成交金額首破二千億。業(yè)界認為，隨著(zhù)本次“新政”效果的顯現，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心將得到進(jìn)一步提振，購房需求也將逐漸釋放，市場(chǎng)企穩恢復。

　　對于重倉粵港澳大灣區的奧園而言，成都區域已成近年業(yè)績(jì)的重要組成部分，可謂西部“糧倉”。自2016年首入成都，奧園推行“布局西南、深耕四川”的戰略，并打造了成華奧園廣場(chǎng)、蔚藍卡地亞·云墅、奧園云璟、奧園半島ONE、奧園天驕、奧園麓語(yǔ)ONE、奧園錦官芳華等項目。所開(kāi)發(fā)的項目普遍受到市場(chǎng)廣泛關(guān)注，多項目創(chuàng )造開(kāi)盤(pán)即售罄的佳績(jì)。

　　入川6年，奧園根據板塊發(fā)展節點(diǎn)進(jìn)行布局，項目覆蓋成都城東、城南、城西、城北等重點(diǎn)區域。同時(shí)，以成都為基地，輻射德陽(yáng)、瀘州、南充等地。目前，奧園成都區域公司已開(kāi)發(fā)近20個(gè)項目，總建設面積近400萬(wàn)方，竣備面積近300萬(wàn)方，服務(wù)超2萬(wàn)戶(hù)業(yè)主，其中超1.6萬(wàn)戶(hù)已交付。

　　作為粵系房企，奧園進(jìn)入成都市場(chǎng)并不算早。但對于這個(gè)極具戰略意義的市場(chǎng)，奧園充分借鑒歷史經(jīng)驗教訓，基于客戶(hù)需求，不斷對產(chǎn)品、服務(wù)和運營(yíng)進(jìn)行打磨、調整、升級。如目前在成都市場(chǎng)主推的奧園麓語(yǔ)ONE，是奧園高端產(chǎn)品系——“ONE系”的代表作。它首創(chuàng )“獨棟化”疊拼，打破了“上疊送露臺，下疊送花園，中疊像小復式”的尷尬，為每一戶(hù)都預留了花園、車(chē)庫入戶(hù)、獨立電梯的配置條件，解決了客戶(hù)對于“低密墅居”與“功能性”并存的要求。因此，其大面積開(kāi)窗的立面、獨棟化的疊拼等設計正在被市場(chǎng)復制。奧園麓語(yǔ)ONE于2021年入市，拿下天府新區半年（3-9月）墅居產(chǎn)品成交面積、成交套數雙第一。 雖受當下大環(huán)境影響，但過(guò)去的端午節仍取得超1億元的銷(xiāo)售額。

　　從現有的客戶(hù)需求邏輯出發(fā)，積極調整產(chǎn)品戰略，是奧園面對當前大環(huán)境所做的應時(shí)之舉。高品質(zhì)交付、高質(zhì)量服務(wù)，是奧園早已確定的業(yè)務(wù)核心戰略。當前，奧園在成都擁有不少優(yōu)質(zhì)項目，貨值可觀(guān)。如何利用有限的資源打造優(yōu)質(zhì)項目，呈現高品質(zhì)產(chǎn)品并實(shí)現完美交付，是當前奧園面臨的挑戰。

　　“雖面臨較大挑戰，但我們有信心。”奧園方面表示，未來(lái)將堅決壓實(shí)企業(yè)主體責任，以保品質(zhì)、保節點(diǎn)、保交付為核心目標，全力推進(jìn)項目建設。各區域團隊更將嚴格執行“總經(jīng)理下一線(xiàn)、運營(yíng)總駐一線(xiàn)、項目總扎一線(xiàn)”的“三線(xiàn)”管理要求，做好疫情防控和安全生產(chǎn)的同時(shí)，全面部署和落實(shí)各項建設工作，全面筑牢公司發(fā)展安全底板，不負業(yè)主期待。

奧園麓語(yǔ)ONE（實(shí)景圖）

來(lái)源：中國網(wǎng)