蘿崗奧園廣場(chǎng)近期銷(xiāo)售成績(jì)喜人，繼五一黃金周一天狂銷(xiāo)數十套的傲人成績(jì)后，近半個(gè)月以來(lái)，成交量在蘿崗區商業(yè)類(lèi)項目中拔得頭籌，更加奠定購房者對該片區前景的信心！而蘿崗奧園廣場(chǎng)關(guān)于跨境電商的打造，再次吸引購房者目光。

　　近期，央行頻頻降息，一度被套牢的股友和地產(chǎn)圈的業(yè)內人士紛紛振臂高呼“房地產(chǎn)與股市才是央行的最?lèi)?ài)”。降息是對樓市、股市的重大利好，直接拉動(dòng)股市回升，也直接降低了購房者的成本。

　　在適合投資的大環(huán)境下，挑選一個(gè)優(yōu)質(zhì)并有升值潛力的項目便是重點(diǎn)。龍斌建議：“公寓是一種商業(yè)類(lèi)的產(chǎn)品，最重要的是開(kāi)發(fā)房企的經(jīng)營(yíng)能力。大型的商業(yè)綜合體要比單體項目具備更大的優(yōu)勢。同時(shí)還要考慮地理位置，資源情況，是否地鐵上蓋等關(guān)鍵要素。一般來(lái)說(shuō)比較有經(jīng)驗的品牌，開(kāi)發(fā)力強的，資源整合力也比較強，它會(huì )把這個(gè)業(yè)態(tài)，包括一些很好的產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)引入進(jìn)來(lái)，帶旺這個(gè)地方。一般來(lái)說(shuō)公寓產(chǎn)品比住宅產(chǎn)品的出租回報會(huì )高很多，公寓類(lèi)的產(chǎn)品靈活性比較高，它又是住宅的形態(tài)又可以注冊又可以經(jīng)營(yíng)，租金一般比較高，回報率比較高?！敝炀坝窭碡斠巹潕熞嗵岢?，如今的股市風(fēng)險太高，接下來(lái)風(fēng)險會(huì )很有可能大于收益。理性投資，已是如今投資者的關(guān)鍵詞。而與股市相比，樓市無(wú)疑還是最合適的投資途徑。

　　根據中國電子商務(wù)研究中心監測數據顯示，2013年中國海外代購市場(chǎng)交易規模達767億元，較2012年同比增長(cháng)58.8%；2014年這一數字是“超千億元”，預計2015年將達到2478億元。面對海外購物的巨大市場(chǎng)，奧園將利用自身所具有的商鋪體系結合海外購物的熱潮，構建有特色的進(jìn)口保稅商品城。

　　蘿崗奧園廣場(chǎng)將建港澳未來(lái)城，并已獲區政府高度認可及大力支持。港澳未來(lái)城包括甲級寫(xiě)字樓——港澳大廈、海外風(fēng)情體驗、海外休閑娛樂(lè )廣場(chǎng)，港澳購物中心和AO智慧公寓等五大形態(tài)?！案郯馁徫镏行摹币巹澥讓訛榭缇畴娚瘫６愡M(jìn)口商品城，并引入知名跨境電商龍頭企業(yè)，入中港商等意向進(jìn)駐，聯(lián)通海關(guān)電子口岸，吸引一系列的中小跨境電商商家入駐，建設成廣州最大的跨境電商進(jìn)口商品城，現場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )下單，核稅繳稅及支付后現場(chǎng)提貨或直接配送到家。既為購買(mǎi)奧園產(chǎn)品的業(yè)主帶來(lái)家門(mén)口的海外購物的方便與實(shí)惠，又為奧園的商業(yè)地產(chǎn)項目帶來(lái)新的價(jià)值增長(cháng)點(diǎn)，可謂是雙贏(yíng)。

蘿崗奧園廣場(chǎng)跨境電商體驗節暨AO智慧公寓發(fā)布會(huì )現場(chǎng)

蘿崗奧園廣場(chǎng)AO智慧公寓發(fā)布啟動(dòng)儀式

合富輝煌房地產(chǎn)經(jīng)濟研究院院長(cháng)龍斌博士

蘿崗奧園廣場(chǎng)副總經(jīng)理劉志文先生作項目分享